Seifersdorf in 04741 Roßwein

Straßenprofil

Seifersdorf in Roßwein

Die Straße Seifersdorf liegt in Roßwein im Bereich Seifersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seifersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,1 km, A 4 8,1 km, A 17 28,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seifersdorf in Roßwein im Bereich Seifersdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 27,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 4,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule1,7 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Am Weinberg"
  • Bus13 mSeifersdorf (b Roßwein), ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße2,6 km39.594 Kfz/Tag
  • A 144,1 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 48,1 kmA 4 / AS Siebenlehn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,0 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zweiniger Grund, Muldental bei Nossen · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler in Mittelsachsen (Vogelschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zweiniger Grund; Muldental bei Nossen; Striegistal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 13 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 27,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Döbeln-Ost 4,1 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 39.594 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeifersdorfRoßwein
Grundschule1,6 km

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Am Weinberg"

Bus13 m

Seifersdorf (b Roßwein), ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall6,7 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,6 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 946 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 816 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtHaßlauer Straße 1 04741 Roßwein
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränkehandel Zausch "Sächsischer Hof"Nossener Straße 14 04741 Roßwein
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei & ImbissBrückenplatz 1 04741 Roßwein
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Das LädchenBahnhofstraße 27 04741 Roßwein
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Piccola Pizzeria & Eiscafé
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Avanti Pizzaservice
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei MöbiusDöbelner Straße 23 04741 Roßwein
    Café · 1,7 kmOSM
  • Roßwein PubStadtbadstraße 5 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 946 mOSM
  • Industriestadion
    Sportzentrum · 962 mOSM
  • Friedhof Roßwein
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Stadtverwaltung Roßwein
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Nordpark
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RoßweinGoldbornstraße 4 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 816 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Roßwein
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 20/106.990 m²Seifersdorf 1 · 26,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 20/2740.736 m²Seifersdorf 1a · 9,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/26694 m²Seifersdorf 1c · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152330 m²Seifersdorf 1h · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.290 m²Seifersdorf 3 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/41.599 m²Seifersdorf 4 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/31.087 m²Seifersdorf 4a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2810 m²Seifersdorf 5 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1540 m²Seifersdorf 5a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2507 m²Seifersdorf 5b · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/61.182 m²Seifersdorf 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/31.272 m²Seifersdorf 6a · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2511 m²Seifersdorf 6b · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/4767 m²Seifersdorf 6c · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1929 m²Seifersdorf 7a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62.230 m²Seifersdorf 7b · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2604 m²Seifersdorf 7c · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/35.766 m²Seifersdorf 8 · 8,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5/2979 m²Seifersdorf 8a · 18,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/119.883 m²Seifersdorf 9 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 18126.000 m²Seifersdorf 10 · 1,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1802.470 m²Seifersdorf 11 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 179370 m²Seifersdorf 11b · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178450 m²Seifersdorf 11c · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177480 m²Seifersdorf 11d · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/4820 m²Seifersdorf 11e · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/323.736 m²Seifersdorf 12 · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 175430 m²Seifersdorf 13 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/12.572 m²Seifersdorf 14 · 15,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1711.410 m²Seifersdorf 15 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 172270 m²Seifersdorf 16 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/2328 m²Seifersdorf 17a · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/11.352 m²Seifersdorf 17b · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/25.301 m²Seifersdorf 18 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1673.300 m²Seifersdorf 19 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 165123.010 m²Seifersdorf 20 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1662.090 m²Seifersdorf 21 · 18,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 162/5575 m²Seifersdorf 22 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 162/2545 m²Seifersdorf 22a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/32.372 m²Seifersdorf 22c · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 153730 m²Seifersdorf 23 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/1808 m²Seifersdorf 23b · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151400 m²Seifersdorf 23c · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428.330 m²Seifersdorf 23d · 2,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 148/3754 m²Seifersdorf 23e · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 139990 m²Seifersdorf 23f · 30,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04741

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seifersdorf in Roßwein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seifersdorf
NameSeifersdorf
Postleitzahl04741
OrtRoßwein
OrtsteilSeifersdorf
Breitengrad51.076027
Längengrad13.199063
Vorwahl03431, 034322
TelefonnetzDöbeln, Rosswein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRoßwein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR