Seifersdorf in 04746 Hartha

Straßenprofil

Seifersdorf in Hartha

Die Straße Seifersdorf liegt in Hartha im Bereich Seifersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seifersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMittelsachsen
  • Vorwahl03431, 034321, 034327, 034328, 037382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 9,0 km, A 72 20,8 km, A 4 21,0 km Luftlinie
  • Breitband48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seifersdorf in Hartha im Bereich Seifersdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 32,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.036 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -216 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 9,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Gersdorf
  • Weiterführende Schule3,7 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig
  • Kita2,7 kmKindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach
  • Bus1,4 kmSchönerstädt, B 176, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,6 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmLeisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße12,4 km3.094 Kfz/Tag
  • A 149,0 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 7220,8 kmA 72 / AS Geithain
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirstenmühle-Schanzenbachtal, Maylust · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz, Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 9,5 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 10,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 25,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Kirstenmühle-Schanzenbachtal; Maylust

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 3.094 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-216 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +9
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,4 km, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 32,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeifersdorfHartha
Grundschule2,5 km

Grundschule Gersdorf

Kita2,7 km

Kindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach

Bus1,4 km

Schönerstädt, B 176, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 32,1 km

Klinik / Notfall3,1 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17512,4 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04703 Leisnig, Colditzer Str. 19Colditzer Str. 19 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 967 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 965 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Dietrich
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • HeilooChemnitzer Straße 97 04703 Leisnig
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Landfleischerei Stein
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Tautendorf12 04703 Leisnig
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Caféteria
    Café · 2,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Imbiss WaltherLindenplatz 3 04703 Leisnig
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 967 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Altes KornhausTurnerstraße 26 04703 Leisnig
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistandort LeisnigWürkertstraße 10 04703 Leisnig
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 965 mOSM
  • Windstromer GmbH & Co. Bockwitz KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Leisniger Klärwerk
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.036 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41a: 2

Flurstück 1776.960 m²Seifersdorf 1 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 18960 m²Seifersdorf 2 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19420 m²Seifersdorf 3 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294.260 m²Seifersdorf 4 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20370 m²Seifersdorf 5 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21680 m²Seifersdorf 6 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22440 m²Seifersdorf 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282.700 m²Seifersdorf 8 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/43.166 m²Seifersdorf 9b · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/111.844 m²Seifersdorf 9c · 28,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 272.650 m²Seifersdorf 10 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264.390 m²Seifersdorf 10a · 4,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24780 m²Seifersdorf 11 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3211.870 m²Seifersdorf 12 · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 39/11.416 m²Seifersdorf 13 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40570 m²Seifersdorf 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41420 m²Seifersdorf 15 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372.290 m²Seifersdorf 16 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 36/1920 m²Seifersdorf 17 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/572.707 m²Seifersdorf 20 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 53/2372 m²Seifersdorf 20a · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/212.478 m²Seifersdorf 20b · 31,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 50370 m²Seifersdorf 21 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48410 m²Seifersdorf 22 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1780 m²Seifersdorf 23 · 13,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 47300 m²Seifersdorf 24 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518.820 m²Seifersdorf 25 · 18,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13.030 m²Seifersdorf 27 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41.326 m²Seifersdorf 28 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4490 m²Seifersdorf 30 · 64,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43310 m²Seifersdorf 31 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42370 m²Seifersdorf 32 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9480 m²Seifersdorf 34 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/33.502 m²Seifersdorf 36b · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10960 m²Seifersdorf 36c · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112.470 m²Seifersdorf 37 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127.940 m²Seifersdorf 38 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13620 m²Seifersdorf 39 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14630 m²Seifersdorf 40 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.799 m²Seifersdorf 41 · 17,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/4496 m²Seifersdorf 41a · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8352 m²Seifersdorf 41a · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/101.029 m²Seifersdorf 41b · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.884 m²Seifersdorf 42 · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 16/31.171 m²Seifersdorf 42a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2829 m²Seifersdorf 42b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7512.250 m²Seifersdorf 43 · 0,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9135.680 m²Seifersdorf 44 · 1,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9429.780 m²Seifersdorf 45 · 1,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seifersdorf
NameSeifersdorf
Postleitzahl04746
OrtHartha
OrtsteilSeifersdorf
Breitengrad51.129269
Längengrad12.905294
Vorwahl03431, 034321, 034327, 034328, 037382
TelefonnetzDöbeln, Leisnig, Waldheim Sachs, Hartha b Döbeln, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeHartha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR