Seifertshainer Str. in 04463 Großpösna

Straßenprofil

Seifertshainer Str. in Großpösna

Die Straße Seifertshainer Str. liegt in Großpösna im Bereich Großpösna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04463 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großpösna.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034206, 034297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 3,2 km, A 14 4,7 km, A 72 8,5 km Luftlinie
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seifertshainer Str. in Großpösna im Bereich Großpösna erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 859 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 7 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 7,0 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.847 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.282 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Südost 3,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 16,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule859 mLöwenzahn-Grundschule Großpösna
  • Weiterführende Schule3,2 kmGeschwister-Scholl-Schule Liebertwolkwitz - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita2,1 kmKindertageseinrichtung / "Weltentdecker" / OT Fuchshain
  • Bus7 mGroßpösna, Feldstraße, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmLeipzig-Engelsdorf, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGroßpösna, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße2,5 km41.791 Kfz/Tag
  • A 383,2 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
  • A 144,7 kmA 14 / AS Kleinpösna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberholz und Störmthaler Wiesen · 3,8 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Rückhaltebecken Stöhna · 10,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPartheaue · 3,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 215 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig (Vogelschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna (Naturschutzgebiet, 5,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberholz und Störmthaler Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Partheaue | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig; Rückhaltebecken Stöhna

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 7 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 7,0 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,68 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 41.791 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1006,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +31
  • Naturnähe71/10010,7 % Wald, 16,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Seifertshainer Str.Großpösna
Grundschule859 m

Löwenzahn-Grundschule Großpösna

Kita2,1 km

Kindertageseinrichtung / "Weltentdecker" / OT Fuchshain

Bus7 m

Großpösna, Feldstraße, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 7 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall5,8 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,5 km

41.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04463 Großpösna, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAdiska LiebertwolkwitzZum Rosengarten 1 04288 Leipzig-Liebertwolkwitz
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WolksDeutsche Einheit 2 04288 Leipzig OT Liebertwolkwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI NordALDI NordBornaer Chaussee 2 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlMargaretha-Rothe-Str. 32 04289 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroßpösna, 04463, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 712 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 809 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 377 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • sogut LandfleischereiSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Landbäckerei PerdußFröbelstraße 58a
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • GetränkemarktNaunhofer Landstraße 04288 Leipzig
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Lieblingslädchen
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steinpott
    Restaurant · 712 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Büffeltränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • DI LAGO Eiscafé & Bar
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 809 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 820 mOSM
  • Park
    Park · 838 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 883 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportverein SV Liebertwolkwitz e.V.
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Probstheida
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Vorortbüro PolizeiHauptstraße 3 04463 Großpösna
    Polizei · 932 mOSM
  • Feuerwehr GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 2 04463 Großpösna
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altglas- und -kleidercontainer
    Glascontainer · 377 mOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Hilfe für Menschen und Tiere e.V.
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.847 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.847 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2

Flurstück 177/1615 m²Seifertshainer Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/73719 m²Seifertshainer Straße 1 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/131.476 m²Seifertshainer Straße 2 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/5496 m²Seifertshainer Straße 2a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641/2590 m²Seifertshainer Straße 2b · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641/1711 m²Seifertshainer Straße 2c · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/1711 m²Seifertshainer Straße 2d · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/71.000 m²Seifertshainer Straße 3 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/1719 m²Seifertshainer Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/17484 m²Seifertshainer Straße 4 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/61.000 m²Seifertshainer Straße 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/m1.004 m²Seifertshainer Straße 6 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/41496 m²Seifertshainer Straße 7 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/n1.010 m²Seifertshainer Straße 8 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/42455 m²Seifertshainer Straße 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/o1.015 m²Seifertshainer Straße 10 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/43497 m²Seifertshainer Straße 11 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/p1.021 m²Seifertshainer Straße 12 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/44497 m²Seifertshainer Straße 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/q1.027 m²Seifertshainer Straße 14 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/45497 m²Seifertshainer Straße 15 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/r1.033 m²Seifertshainer Straße 16 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/46497 m²Seifertshainer Straße 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/s1.038 m²Seifertshainer Straße 18 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/47497 m²Seifertshainer Straße 19 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/t1.044 m²Seifertshainer Straße 20 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/48497 m²Seifertshainer Straße 21 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/u1.050 m²Seifertshainer Straße 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/6445 m²Seifertshainer Straße 22a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/49497 m²Seifertshainer Straße 23 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594998 m²Seifertshainer Straße 24 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/50497 m²Seifertshainer Straße 25 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5951.005 m²Seifertshainer Straße 26 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/52505 m²Seifertshainer Straße 27 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5961.009 m²Seifertshainer Straße 28 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5971.013 m²Seifertshainer Straße 30 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/11.013 m²Seifertshainer Straße 32 · 21,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seifertshainer Str. in Großpösna

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seifertshainer Str.
NameSeifertshainer Str.
Postleitzahl04463
OrtGroßpösna
OrtsteilGroßpösna
Breitengrad51.277424
Längengrad12.504692
Vorwahl034206, 034297
TelefonnetzRötha, Liebertwolkwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGroßpösna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B315 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR