Die Straße Seitendorf liegt in Heilsbronn im Bereich Seitendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91560 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seitendorf.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Heilsbronn
Kindergarten
Seitendorf Ort, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 19 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 18,9 km
Stadtkrankenhaus Schwabach gGmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
55.221 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Seitendorf, 91560 Heilsbronn
Position: 49.327847, 10.851991
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 86,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Heilsbronn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.677 aktive Einheiten, 66,3 MW Nettoleistung, Solar 1.246 / 62,7 MW; Speicher 414 / 2,5 MW; Biomasse 8 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.814 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.605 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.408 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.617 Wohnungen, 2.702 Wohngebäude (Heilsbronn, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 109,0 m², 203 leerstehende Wohnungen (Heilsbronn, St, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 19 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 18,9 km, U-Bahn 16,7 km, Fernzug 18,7 km; Bus: Seitendorf Ort (19 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtkrankenhaus Schwabach gGmbH, lokales Traumazentrum, Schwabach, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Neuendettelsau, Neuendettelsau, Hubschrauberlandeplatz, Neuendettelsau, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heilsbronn (4,5 km); weiterführend: Markgraf-Georg-Friedrich-Realschule Staatliche Realschule Heilsbronn (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 7 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 4,1 km, NORMA 4,6 km, Rossmann 5,0 km, ALDI SÜD 5,3 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Neuendettelsau, A 6, 1,4 km, 55.221 Kfz/Tag, 16.296 Schwerverkehr/Tag, 29,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 24,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 84,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 128,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamtes Donau MDK, Binnenhafen, Bauhafen, Main-Donau-Kanal, Nürnberg, 17,7 km |
| Motorisierung | 6.191 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.059 Kraftfahrzeuge insgesamt, 771 Krafträder, 358 Lkw (Heilsbronn, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 440 Einwohner LDEN ab 55 dB, 705 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,11 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hinterer Schlossberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 25,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Roßtal" (Landschaftsschutzgebiet, 3,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 10,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bibert und Haselbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); LSG "Roßtal"; Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 32,7 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 169 ha, Industrie/Gewerbe 188 ha (Heilsbronn, St, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Heilsbronn, St) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 9.692 Einwohner (Stand 31.12.2024), -63 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +2, 0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 987 unter 10 Jahre (10,2 %), 2.055 ab 65 Jahre (21,2 %) (Heilsbronn, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.570 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heilsbronn, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (763 Zuzüge, 761 Fortzüge) (Heilsbronn, St, 2024) |
| Sterbefälle | 103 Sterbefälle (Heilsbronn, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.755 Einwohner (Heilsbronn, St, Abweichung zur Fortschreibung -216, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Neuendettelsau, A006054, 5,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Nürnberg-Hafen-Ost, A073043, 18,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 9 / Dreieck Nürnberg/Feucht, A009054#A073049, 25,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten 3,1 km, Evangelische Kindertagesstätte St.Emmeram 3,5 km, Evangelische KiTa Rohr St. Emmeram 3,5 km, Ev. KiTa "Unterm Regenbogen" 4,0 km |
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| Straßendaten zur Seitendorf | |
|---|---|
| Name | Seitendorf |
| Postleitzahl | 91560 |
| Ort | Heilsbronn |
| Ortsteil | Seitendorf |
| Breitengrad | 49.327847 |
| Längengrad | 10.851991 |
| Vorwahl | 09872 |
| Telefonnetz | Heilsbronn |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Heilsbronn, St |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.