Die Straße Selacker Straße liegt in Hebertshausen im Bereich Ampermoching. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85241 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ampermoching.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Hebertshausen
Kinderkrippe St. Peter
Ampermoching, Purtlhofer Straße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 13,8 km
HELIOS Amper-Klinikum Dachau
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
55.674 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Selacker Straße, 85241 Hebertshausen
Position: 48.303871, 11.484998
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hebertshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.148 aktive Einheiten, 14,7 MW Nettoleistung, Solar 789 / 9,9 MW; Speicher 346 / 2,1 MW; Biomasse 6 / 1,4 MW; Wasser 2 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.315 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.185 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.491 Wohnungen, 1.620 Wohngebäude (Hebertshausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,59 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 64,0 %, Ø Wohnfläche 116,5 m², 69 leerstehende Wohnungen (Hebertshausen, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 246 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 13,8 km, U-Bahn 10,8 km, Stadtbahn 10,8 km; Bus: Ampermoching, Purtlhofer Straße (246 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Amper-Klinikum Dachau, Dachau, Hubschrauberlandeplatz, Dachau, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hebertshausen (1,7 km); weiterführend: Mittelschule Hebertshausen (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 385 m, PENNY 408 m, ALDI SÜD 4,6 km, Fressnapf 4,7 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,3 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberschleißheim (O), A 92, 6,1 km, 55.674 Kfz/Tag, 6.561 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 23,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 27,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 46,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.802 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.969 Kraftfahrzeuge insgesamt, 594 Krafträder, 287 Lkw (Hebertshausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 145 Einwohner LDEN ab 55 dB, 320 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 70 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,8 % FFH-Gebiete, 11,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ampertal (FFH-Gebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzhölzl (Naturschutzgebiet, 5,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampertal; Gräben und Niedermoorreste im Dachauer Moos | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Amperauen mit Hebertshauser Moos und Inhauser Moos"; LSG "Dachauer Moos im Gebiet der Gemeinden Ober- und |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 4,4 %, Wald 6,4 %, Landwirtschaft 73,0 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Hebertshausen, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Hebertshausen) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 5.894 Einwohner (Stand 31.12.2024), +59 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -14, -2,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 577 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.168 ab 65 Jahre (19,8 %) (Hebertshausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 807 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hebertshausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (820 Zuzüge, 834 Fortzüge) (Hebertshausen, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Hebertshausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.835 Einwohner (Hebertshausen, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Oberschleißheim, A092002, 6,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 99 / Dreieck München-Feldmoching, A092001#A099011, 9,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 9 / Kreuz Neufahrn, A009068#A092004, 10,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kinderkrippe St. Peter 239 m, Krippe St. Peter 255 m, Kindergarten 304 m, Sankt Peter 309 m |
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| Straßendaten zur Selacker Straße | |
|---|---|
| Abkürzung | Selackerstr. |
| Postleitzahl | 85241 |
| Ort | Hebertshausen |
| Ortsteil | Ampermoching |
| Breitengrad | 48.303871 |
| Längengrad | 11.484998 |
| Vorwahl | 08131, 08133, 08139 |
| Telefonnetz | Dachau, Haimhausen Oberbay, Röhrmoos |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Dachau |
| Gemeinde | Hebertshausen |
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