Seligmannallee in 30173 Hannover

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Seligmannallee liegt in Hannover im Bereich Bult. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bult.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 5,2 km, A 2 6,4 km, A 7 7,6 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seligmannallee in Hannover im Bereich Bult erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Seligmannallee in Hannover ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 20 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 512 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Stadtbahn 161 m, ca. 614 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 512 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Stadtbahn 161 m, ca. 614 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Hannover-Misburg 5,2 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Im Kleefelde
  • Weiterführende Schule961 mSophienschule, Gymnasium
  • Kita1,3 kmEv.-luth. Kindertagesstätte Frieden
  • Bus512 mHannover Am Pferdeturm, ca. 141 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHannover Bahnhof Kleefeld, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße7,1 km109.135 Kfz/Tag
  • A 375,2 kmA 37 / AS Hannover-Misburg
  • A 26,4 kmA 2 / AS Hannover-Bothfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium961 mSophienschule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIGS Südstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmGrund-, Haupt- und Realschule Südstadtschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBBS 21 Reg. Hannover, Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule993 mSchule auf der Bult, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 512 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Stadtbahn 161 m, ca. 614 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 993 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10017 Einrichtungen, 4.541 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeligmannalleeHannover
Grundschule1,2 km

Grundschule Im Kleefelde

Kita1,3 km

Ev.-luth. Kindertagesstätte Frieden

Stadtbahn161 m

Hannover Clausewitzstraße, ca. 614 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 512 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Stadtbahn 161 m

Klinik / Notfall2,7 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,1 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 993 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30171 Hannover, Tiestestr. 2Tiestestr. 2 30171 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 993 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKirchröder Straße 91-92 30625 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 996 m
  • LidlLidlSpielhagenstr. 20 30173 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WucherpfennigAn der Weide 15 30173 Hannover
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Lister MeileEckerstr. 1 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30625, Berckhusenstr. 8Berckhusenstr. 8 30625 Hannover
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Weide 14 30173 Hannover
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Mischgebiet 340 €/m² in 149 m; Sondergebiet 150 €/m² in 186 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Hans-Boeckler-Allee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30173

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seligmannallee in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hannover, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 17.858 aktive Einheiten, 732,0 MW Nettoleistung, Solar 11.618 / 125,0 MW; Wind 9 / 13,8 MW; Speicher 5.803 / 53,6 MW; Biomasse 36 / 59,4 MW; Wasser 3 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 389 / 478,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.534 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.784 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand309.658 Wohnungen, 70.300 Wohngebäude (Hannover, Landeshauptstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,61 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 23,4 %, Ø Wohnfläche 78,1 m², 10.334 leerstehende Wohnungen (Hannover, Landeshauptstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 512 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Stadtbahn 161 m, Fernzug 2,4 km, Rufbus 25,1 km; Stadtbahn: Hannover Clausewitzstraße (161 m); ca. 614 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Medizinische Hochschule Hannover, überregionales Traumazentrum, Hannover, 2,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 17 Einrichtungen, 4.541 Betten, 6 mit allgemeiner Notfallversorgung, 16 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 16 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kinderkrankenhaus. "Auf Der Bult" Hannover, Hannover (Bult), Hubschrauberlandeplatz, Hannover, 2,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Im Kleefelde (1,2 km); weiterführend: Sophienschule, Gymnasium (961 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Nahversorgung Handelsketten11 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 993 m, ALDI Nord 996 m, Lidl 1,1 km, EDEKA 1,1 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 832 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 531 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hannover-Bothfeld, A 2, 7,1 km, 109.135 Kfz/Tag, 21.555 Schwerverkehr/Tag, 19,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Hannover, international, EDDV, 11,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 53,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Bremen, international, EDDW, 101,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen Hannover-List, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Hannover, 3,4 km
Motorisierung224.459 Pkw, 430 Pkw je 1.000 Einwohner, 262.497 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.752 Krafträder, 16.265 Lkw (Hannover, Landeshauptstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2.545 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 930 Einwohner LDEN ab 55 dB, 530 Einwohner LNight ab 45 dB, 34,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 193 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 27,8 km
SchutzgebieteBfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 4,4 % FFH-Gebiete, 18,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %, Wald 11,6 %, Landwirtschaft 12,7 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 3.981 ha, Industrie/Gewerbe 2.507 ha (Hannover, Landeshauptstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025
Bundestagswahl 2025Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 041 Stadt Hannover I, 042 Stadt Hannover II. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt.
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Hannover, Landeshauptstadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 522.131 Einwohner (Stand 31.12.2024), +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923, 5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur45.417 unter 10 Jahre (8,7 %), 100.916 ab 65 Jahre (19,3 %) (Hannover, Landeshauptstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt348.759 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hannover, Landeshauptstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2.923 (33.404 Zuzüge, 30.481 Fortzüge) (Hannover, Landeshauptstadt, 2024)
Sterbefälle5.805 Sterbefälle (Hannover, Landeshauptstadt, 2024)
Zensus 2022513.291 Einwohner (Hannover, Landeshauptstadt, Abweichung zur Fortschreibung -28.385, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 37 / AS Hannover-Misburg, A037005, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Hannover-Bothfeld, A002045, 6,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hannover-Anderten, A007058, 7,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev.-luth. Kindertagesstätte Frieden 1,3 km, Kindertagesstätte St. Elisabeth 1,3 km, CJD Kita Hannover Südstadt 1,5 km, CompanyKids S-krabbelt 1,5 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Fotos aus der Umgebung

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seligmannallee
NameSeligmannallee
Postleitzahl30173
OrtHannover
OrtsteilBult
Breitengrad52.370052
Längengrad9.774875
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR