Sellhopsweg in 22459 Hamburg

Straßenprofil

Sellhopsweg in Hamburg

Die Straße Sellhopsweg liegt in Hamburg im Bereich Schnelsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schnelsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 939 m, A 23 1,5 km, A 24 12,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sellhopsweg in Hamburg im Bereich Schnelsen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 327 m, weiterführend 347 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 1,4 km, ca. 571 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 939 m
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule327 mSchule Röthmoorweg
  • Weiterführende Schule347 mCampus Schnelsen
  • Kita189 mKiGa Aurora Kreativkindergarten
  • Bus322 mHamburg, Sellhopsweg (Albertinen-Haus), ca. 571 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmHamburg, Elbgaustraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße2,1 km45.865 Kfz/Tag
  • A 7939 mA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 231,5 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium347 mCampus Schnelsen · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,1 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule327 mSchule Röthmoorweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 327 m, weiterführend 347 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 318 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 322 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 1,4 km, ca. 571 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SellhopswegHamburg
Grundschule327 m

Schule Röthmoorweg

Kita189 m

KiGa Aurora Kreativkindergarten

Bus322 m

Hamburg, Sellhopsweg (Albertinen-Haus), ca. 571 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 1,4 km

Klinik / Notfall1,7 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4472,1 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 318 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 813 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFrohmestr. 99-105 22459 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 318 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 557 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOldesloer Straße 50 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny SchnelsenHolsteiner Chaussee 274 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA BeeseTibarg 44-48 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 813 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22459, Tibarg 13Tibarg 13 22459 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 234 mnächste lokale Versorgung
  • Café 327 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 234 mOSM
  • Tabak
    Kiosk / Convenience · 287 mOSM
  • Bäckerei HagelsteinFriedrich-Ebert-Straße 65 22459 Hamburg
    Bäckerei · 698 mOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 900 mOSM
  • DieFeinschmeckerFrohmestraße 32 22457 Hamburg
    Metzgerei · 975 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Otto's EiscafeHeidlohstraße 2b 22459 Hamburg
    Café · 327 mOSM
  • Frohme Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 358 mOSM
  • Osteria Da VinoHeidlohstraße 20 22459 Hamburg
    Restaurant · 393 mOSM
  • Domino'sFrohmestraße 86 22459 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 407 mOSM
  • Eiscafe VeneziaFrohmestraße 29 22457 Hamburg
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 299 mOSM
  • Tennis-Club Blumenau e.V.Wendlohstieg 10 22459 Hamburg
    Sportzentrum · 438 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 473 mOSM
  • Zeppelin-Park
    Park · 505 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Alter Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Max-Zelck-Straße / Haus der Kirche
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchnelsenOldesloer Straße 34 22457 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 288 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 57251.773 m²Sellhopsweg 1 · 28,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 8998808 m²Sellhopsweg 1a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8997325 m²Sellhopsweg 1b · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89831.153 m²Sellhopsweg 3 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2424978 m²Sellhopsweg 11 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81372.737 m²Sellhopsweg 12 · 44,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2423980 m²Sellhopsweg 13 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2422982 m²Sellhopsweg 15 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2419586 m²Sellhopsweg 21 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2418808 m²Sellhopsweg 23 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3341542 m²Sellhopsweg 23a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27221.069 m²Sellhopsweg 24 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2417516 m²Sellhopsweg 25 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24151.141 m²Sellhopsweg 29 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24131.113 m²Sellhopsweg 33 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24121.122 m²Sellhopsweg 35 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23881.049 m²Sellhopsweg 36 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6358494 m²Sellhopsweg 39 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2390970 m²Sellhopsweg 40 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5057597 m²Sellhopsweg 41 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2391832 m²Sellhopsweg 42 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5010485 m²Sellhopsweg 43 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2392988 m²Sellhopsweg 44 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23931.069 m²Sellhopsweg 46 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23941.071 m²Sellhopsweg 48 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23951.071 m²Sellhopsweg 50 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7714470 m²Sellhopsweg 52 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7991450 m²Sellhopsweg 54 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7994658 m²Sellhopsweg 56 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27551.279 m²Sellhopsweg 58 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27561.328 m²Sellhopsweg 60 · 8,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sellhopsweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sellhopsweg
NameSellhopsweg
Postleitzahl22459
OrtHamburg
OrtsteilSchnelsen
Breitengrad53.626568
Längengrad9.929266
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR