Sellstr. / Sellstraße in 06507 Allrode

Straßenprofil

Sellstraße in Allrode

Die Straße Sellstraße liegt in Allrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06507 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039487

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 13,8 km, A 38 23,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sellstraße in Allrode erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,1 km, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 16,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Ost 13,8 km
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 6.905 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,1 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -
  • Weiterführende Schule9,8 kmSekundarschule Thale/Nord
  • Kita773 mKindertagesstätte "Harzer Wichtel"
  • Bus263 mAllrode, Friedrichsbrunner Straße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmGüntersberge, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße15,2 km6.905 Kfz/Tag
  • A 3613,8 kmA 36 / AS Blankenburg-Ost
  • A 3823,9 kmA 38 / AS Heringen
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 263 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 16,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 6.905 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 36 / AS Blankenburg-Ost 13,8 km
  • Wohnungsmarkt72/1005,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 11,1 km, weiterführend 9,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 7,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SellstraßeAllrode
Grundschule11,1 km

Freie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -

Kita773 m

Kindertagesstätte "Harzer Wichtel"

Bus263 m

Allrode, Friedrichsbrunner Straße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall18,2 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 8115,2 km

6.905 Kfz/Tag

Autobahn13,8 km

A 36 / AS Blankenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMARosentalstraße+18 38899 Oberharz+am+Brocken
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38899 Hasselfelde, Nordhäuser Str. 4Nordhäuser Str. 4 38899 Hasselfelde
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Schönermark-Straße 2 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • LidlLidlMusestieg 5 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 438 mnächste Gastronomie
  • Park 365 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Böhms LädchenHauptstraße 32 06502 Thale
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Getränke QuelleRosentalstraße 18 38899 Oberharz am Brocken
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM
  • MetzgereiAm Bahnhof 6 38899 Oberharz am Brocken
    Metzgerei · 8,2 kmOSM
  • SteineckeNordhäuser Straße 4 38899 Oberharz am Brocken
    Bäckerei · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • 1 Euro Gasthaus
    Restaurant · 438 mOSM
  • Cafe im Hotel BodethalOrtsstraße 30 06502 Thale
    Café · 3,8 kmOSM
  • Imbiss "Zum Hasenwinkel"Hauptstraße 68 06502 Thale
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Eishölle
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 365 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 473 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 608 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Schwimmbad Bergsee
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Treseburg
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizeistation HasselfeldeNordhäuser Straße 3 38899 Oberharz am Brocken
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM
  • Kläranlage Straßberg06493 Harzgerode
    Kläranlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet Erholung 18 €/m² in 97 m; Sondergebiet Erholung 18 €/m² in 539 m; Sondergebiet Erholung 20 €/m² in 682 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06507

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sellstraße in Allrode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sellstraße
AbkürzungSellstr.
Postleitzahl06507
OrtAllrode
Breitengrad51.68158
Längengrad10.971101
Vorwahl039487
TelefonnetzFriedrichsbrunn
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeAllrode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR