Selma-Lagerlöf-Hof in 56626 Andernach

Straßenprofil

Selma-Lagerlöf-Hof in Andernach

Die Straße Selma-Lagerlöf-Hof liegt in Andernach im Bereich Andernach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andernach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 4,4 km, A 48 9,6 km, A 3 18,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Selma-Lagerlöf-Hof in Andernach im Bereich Andernach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 857 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 527 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 27,7 km, Fernzug 1,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +151
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Kruft 4,4 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.780 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule857 mGrundschule Hasenfänger Andernach
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule plus St. Thomas
  • Kita553 mEi. Kindertagesstätte "Löwenzahn"
  • Bus527 mAndernach Kurt-Schumacher-Straße, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • U-Bahn27,7 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße3,5 km11.685 Kfz/Tag
  • A 614,4 kmA 61 / AS Kruft
  • A 489,6 kmA 48 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Andernach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIntegrierte Gesamtschule Pellenz in Plaidt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule plus St. Thomas · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,9 kmAugust-Horch-Schule Berufsbildende Schule Andernach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmElisabethschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKurbüsch, Laacher See · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Nettetal · 2,3 % FFH, Unteres Mittelrheingebiet · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 58,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 401 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Namedyer Werth (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Nettetal; NSG Laacher See; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Kurbüsch; Laacher See; Namedyer Werth; Nastberg; Pöntertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 527 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 27,7 km, Fernzug 1,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.780 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +151
  • Naturnähe67/10022,9 % Wald, 3,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Selma-Lagerlöf-HofAndernach
Grundschule857 m

Grundschule Hasenfänger Andernach

Kita553 m

Ei. Kindertagesstätte "Löwenzahn"

Rufbus121 m

Andernach Burgerbergweg, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 527 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 27,7 km, Fernzug 1,8 km

Klinik / Notfall2,4 km

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 423,5 km

11.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56626 Andernach-Miesenheim, An der K 62An der K 62 56626 Andernach-Miesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzer Straße 33 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKoblenzer Straße 62 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Andernach, Einkaufswelt A.Koblenzer Straße 51 56626 Andernach
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKoblenzer Straße 31 56626 Andernach
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannPlaidt, 56637, Fraukircher Str. 26 dFraukircher Str. 26 d 56637 Plaidt
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AndernachKoblenzer Straße 58 56626 Andernach
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 778 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 744 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 802 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hoefer
    Bäckerei · 778 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 784 mOSM
  • Ahsemacher
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Duran
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 744 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 766 mOSM
  • Zur Taubentränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eisbar Dolomiti
    Café · 2,0 kmOSM
  • Theatro - Eiscafé56626
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Park
    Park · 431 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 479 mOSM
  • Monte Mare
    Sportzentrum · 772 mOSM
  • Alter Klinikfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Andernach
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion AndernachAm Stadtgraben 19 56626 Andernach
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 802 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.802 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Selma-Lagerlöf-Hof in Andernach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Selma-Lagerlöf-Hof
NameSelma-Lagerlöf-Hof
Postleitzahl56626
OrtAndernach
OrtsteilAndernach
Breitengrad50.420731
Längengrad7.390828
Vorwahl02632, 02636
TelefonnetzAndernach, Burgbrohl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeAndernach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR