Seminarweg in 23795 Bad Segeberg

Straßenprofil

Seminarweg in Bad Segeberg

Die Straße Seminarweg liegt in Bad Segeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 2,0 km, A 20 2,8 km, A 1 18,4 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seminarweg in Bad Segeberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 270 m, weiterführend 32 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, Regionalbahn 297 m, U-Bahn 29,2 km, Fernzug 25,0 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.583 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 9.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +728 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo -495
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bad Segeberg-Nord 2,0 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,9 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 11,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule270 mTheodor-Storm-Schule
  • Weiterführende Schule32 mSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg
  • Kita245 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Alte Sparkasse
  • Bus153 mBad Segeberg, Marktplatz, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn297 mBad Segeberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn29,2 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,1 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße17,9 km11.780 Kfz/Tag
  • A 212,0 kmA 21 / AS Bad Segeberg-Nord
  • A 202,8 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium135 mDahlmannschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule76 mGemeinschaftsschule am Seminarweg, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule463 mBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule764 mSchule am Kastanienweg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIhlsee und Ihlwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Ihlsee und Ihlwald, Segeberger Kalkberghöhlen · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzGroßer Segeberger See, Travetal · 28,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 74,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Ihlsee und Ihlwald; Segeberger Kalkberghöhlen; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Segeberger See; Travetal | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 270 m, weiterführend 32 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, Regionalbahn 297 m, U-Bahn 29,2 km, Fernzug 25,0 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 68 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Naturnähe68/1009,4 % Wald, 11,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeminarwegBad Segeberg
Grundschule270 m

Theodor-Storm-Schule

Kita245 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Alte Sparkasse

Bus/Rufbus153 m

Bad Segeberg, Marktplatz, ca. 218 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, Regionalbahn 297 m, U-Bahn 29,2 km, Fernzug 25,0 km

Klinik / Notfall25,1 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7517,9 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 371 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 68 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 371 mQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 537 m
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEutiner Straße 24 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Hamburger Str. 14Hamburger Str. 14 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 68 mQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 526 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 36 mnächste lokale Versorgung
  • Café 70 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 444 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GüntherHamburger Straße 4 23795 Bad Segeberg
    Bäckerei · 36 mOSM
  • Der kleine Laden
    Kiosk / Convenience · 506 mOSM
  • Getränke HoffmannZiegelstraße 119 23795 Bad Segeberg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Junge CafeKurhausstraße 2 23795 Bad Segeberg
    Café · 70 mOSM
  • ShanghaiHamburger Straße 11 23795 Bad Segeberg
    Restaurant · 81 mOSM
  • SpätschichtKirchstraße 39 23795 Bad Segeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 106 mOSM
  • KochlöffelKirchstraße 27 23795 Bad Segeberg
    Imbiss / Fast Food · 156 mOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 193 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle
    Sportzentrum · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Landratspark
    Park · 239 mOSM
  • Friedhof Marienkirche
    Friedhof · 320 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 612 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad SegebergFeuerwehrhaus an der B 206 23795 Bad Segeberg
    Feuerwehr · 423 mOSM
  • Polizeidirektion Bad Segeberg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 444 mOSM
  • Recyclinghof Bad SegebergAm Wasserwerk 3
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Bad SegebergBurgfeldstraße 81 Bad Segeberg
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seminarweg, 23795 Bad Segeberg
Position: 53.936287, 10.307007

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 4, Nr. 7: 5

Flurstück 46/10172 m²Seminarweg 2 · 99,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/1866 m²Seminarweg 2 a · 96,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/1759 m²Seminarweg 2 b · 59,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/4501 m²Seminarweg 3 · 79,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45/2140 m²Seminarweg 4 · 86,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 148/46377 m²Seminarweg 4 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/147.629 m²Seminarweg 5 · 40,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 50/93 m²Seminarweg 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 50/107 m²Seminarweg 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 53/81.339 m²Seminarweg 6 · 79,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 55/7527 m²Seminarweg 6 · 46,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 50/128 m²Seminarweg 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 50/1324 m²Seminarweg 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 50/1522 m²Seminarweg 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 52/132.016 m²Seminarweg 7 · 37,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 55/10453 m²Seminarweg 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seminarweg in Bad Segeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seminarweg
NameSeminarweg
Postleitzahl23795
OrtBad Segeberg
Breitengrad53.936287
Längengrad10.307007
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Segeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR