Semmelweisstr. / Semmelweisstraße in 56727 Mayen

Straßenprofil

Semmelweisstraße in Mayen

Die Straße Semmelweisstraße liegt in Mayen im Bereich Mayen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,2 km, A 61 8,1 km, A 571 23,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Semmelweisstraße in Mayen im Bereich Mayen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 251 m, weiterführend 180 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, Regionalbahn 822 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 447 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 4,2 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule251 mGrundschule Hinter Burg Mayen
  • Weiterführende Schule180 mAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen
  • Kita434 mKatholische Kindertagestätte St. Josef
  • Bus160 mMayen Albert-Schweitzer-Straße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn822 mMayen Westbahnhof
  • Fernzug18,3 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall565 mGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße4,8 km10.910 Kfz/Tag
  • A 484,2 kmA 48 / AS Mayen
  • A 618,1 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule180 mAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule975 mCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule791 mUNESCO-Projektschule am Bernardshof FSP sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 251 m, weiterführend 180 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, Regionalbahn 822 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 447 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 705 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SemmelweisstraßeMayen
Grundschule251 m

Grundschule Hinter Burg Mayen

Kita434 m

Katholische Kindertagestätte St. Josef

Bus160 m

Mayen Albert-Schweitzer-Straße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, Regionalbahn 822 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 447 m

Klinik / Notfall565 m

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2564,8 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 726 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 705 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 754 mQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 705 mQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 297 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 664 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 212 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Beckerrei Lenartz
    Bäckerei · 297 mOSM
  • Kiosk Am Ring
    Kiosk / Convenience · 722 mOSM
  • Metzgerei SchäferMarktplatz 28 56727 Mayen
    Metzgerei · 788 mOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bei Berti
    Restaurant · 664 mOSM
  • Meyers IMBISSPolcher Straße 62 56727 Mayen
    Imbiss / Fast Food · 691 mOSM
  • DajöhMarktplatz 43 56727 Mayen
    Café · 764 mOSM
  • Emil'sMarktplatz 19 56727 Mayen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 823 mOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 65 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 127 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 331 mOSM
  • Burggarten
    Park · 597 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MayenMaifeldstraße 19 56727 Mayen
    Feuerwehr · 834 mOSM
  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 915 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 212 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 214 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraft 1. RES GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2190, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 312/90471 m²Semmelweisstraße 1 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/36631 m²Semmelweisstraße 2 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/106314 m²Semmelweisstraße 3 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/37567 m²Semmelweisstraße 4 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/107259 m²Semmelweisstraße 5 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/27687 m²Semmelweisstraße 6 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/108289 m²Semmelweisstraße 7 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/28538 m²Semmelweisstraße 8 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/109516 m²Semmelweisstraße 9 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/25680 m²Semmelweisstraße 10 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/77581 m²Semmelweisstraße 11 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/26520 m²Semmelweisstraße 12 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/76308 m²Semmelweisstraße 13 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/18613 m²Semmelweisstraße 14 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/75307 m²Semmelweisstraße 15 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/19833 m²Semmelweisstraße 16 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/74307 m²Semmelweisstraße 17 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/17625 m²Semmelweisstraße 18 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/73422 m²Semmelweisstraße 19 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/16661 m²Semmelweisstraße 20 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/15631 m²Semmelweisstraße 22 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/14689 m²Semmelweisstraße 24 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/69374 m²Semmelweisstraße 25 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/70309 m²Semmelweisstraße 27 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/71298 m²Semmelweisstraße 29 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/72377 m²Semmelweisstraße 31 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/53532 m²Semmelweisstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/52407 m²Semmelweisstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/134330 m²Semmelweisstraße 37 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/135322 m²Semmelweisstraße 39 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/132305 m²Semmelweisstraße 41 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/131299 m²Semmelweisstraße 43 · 24,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Semmelweisstraße in Mayen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Semmelweisstraße
AbkürzungSemmelweisstr.
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilMayen
Breitengrad50.32119
Längengrad7.217526
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR