Semperstr. / Semperstraße in 22303 Hamburg

Straßenprofil

Semperstraße in Hamburg

Die Straße Semperstraße liegt in Hamburg im Bereich Winterhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winterhude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,6 km, A 7 6,3 km, A 255 6,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Semperstraße in Hamburg im Bereich Winterhude erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 97 m, weiterführend 566 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 1,7 km, ca. 705 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 4,6 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule97 mSchule Forsmannstraße
  • Weiterführende Schule566 mBildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte
  • Kita64 mKiTa Käptn Kaninchen Barmbeker Straße
  • Bus1 mHamburg, Semperstraße, ca. 705 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHamburg, Alte Wöhr (Stadtpark), ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße4,6 km45.751 Kfz/Tag
  • A 244,6 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 76,3 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium735 mHeinrich-Hertz-Schule · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,9 kmBerufliche Schule Holz, Farbe, Textil · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule566 mBildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte · Berufsfachschule (allg. bild.)|Berufsvorbereitungsschule (allg. bild.)|Grundschule|Sonderschule|Stadtteilschule|Vorschulklasse
  • Förderschule97 mSchule Forsmannstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 97 m, weiterführend 566 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 1 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 1,7 km, ca. 705 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 248 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 8,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SemperstraßeHamburg
Grundschule97 m

Schule Forsmannstraße

Kita64 m

KiTa Käptn Kaninchen Barmbeker Straße

Bus1 m

Hamburg, Semperstraße, ca. 705 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 1,7 km

Klinik / Notfall2,6 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 54,6 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 542 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBarmbeker Straße 17-25 22303 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 248 m
  • LidlLidlBorgweg 2 a 22303 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 325 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HenningJarrestraße 2-6 22303 Hamburg
    Lebensmittel · 366 mQuelle
  • PENNYPenny MühlenkampMuehlenkamp 32 22303 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 671 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22299 Hamburg, Alsterdorfer Str. 21-23Alsterdorfer Str. 21-23 22299 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - GertigstraßeGertigstraße 24 22303 Hamburg
    Drogerie · 542 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22299, Winterhuder Marktplatz 6-7Winterhuder Marktplatz 6-7 22299 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWinterhuder Marktplatz 8 22299 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 26 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 41 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 431 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 26 mOSM
  • Braaker MühleSemperstraße 56 22303 Hamburg
    Bäckerei · 29 mOSM
  • SempermarktBarmbeker Straße 45 22303 Hamburg
    Obst/Gemüse · 29 mOSM
  • Alster GetränkemarktSierichstraße 95 22299 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Rainer Schuster
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Semper DönerSemperstraße 52 22303 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 41 mOSM
  • ClaxSemperstraße 52
    Bar / Kneipe / Biergarten · 48 mOSM
  • Kafaya’s Café & SpécialitésSemperstraße 64 22303 Hamburg
    Café · 91 mOSM
  • Bei UnsSemperstraße 78
    Restaurant · 222 mOSM
  • Eis & InnigMühlenkamp 46 22303 Hamburg
    Eisdiele · 614 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 85 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 165 mOSM
  • Park
    Park · 224 mOSM
  • Bauspielplatz PoßmoorwiesePoßmoorweg 50 22301 Hamburg
    Spielplatz · 233 mOSM
  • RC Protesia von 1907 e. V.Osterbekstraße 79
    Sportzentrum · 560 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jarrestraße / Rambatzweg
    Fahrradverleih · 369 mOSM
  • Cambio HAM Bach
    Carsharing · 685 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 33Wiesendamm 133 22303 Hamburg
    Polizei · 317 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WinterhudeWiesendamm 36 22303 Hamburg
    Feuerwehr · 969 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 431 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 509 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1678470 m²Semperstraße 6 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1679398 m²Semperstraße 8 · 57,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1773869 m²Semperstraße 18 · 58,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1806423 m²Semperstraße 20 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21551.196 m²Semperstraße 21 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 902419 m²Semperstraße 22 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1769427 m²Semperstraße 46 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1676469 m²Semperstraße 48 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276438 m²Semperstraße 50 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3434282 m²Semperstraße 51 · 99,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1733321 m²Semperstraße 52 · 42,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1732343 m²Semperstraße 54 · 69,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 698473 m²Semperstraße 60 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699469 m²Semperstraße 62 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 700532 m²Semperstraße 64 · 62,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 22011.998 m²Semperstraße 65 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22351.780 m²Semperstraße 78 · 51,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 22681.607 m²Semperstraße 80 · 53,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Semperstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Semperstraße
AbkürzungSemperstr.
Postleitzahl22303
OrtHamburg
OrtsteilWinterhude
Breitengrad53.586536
Längengrad10.017544
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR