Sengenholzer Weg in 42579 Heiligenhaus

Straßenprofil

Sengenholzer Weg in Heiligenhaus

Die Straße Sengenholzer Weg liegt in Heiligenhaus im Bereich Isenbügel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Isenbügel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02051, 02054, 02056, 02058, 02102

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,1 km, A 52 5,5 km, A 3 6,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sengenholzer Weg in Heiligenhaus im Bereich Isenbügel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 621 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 7,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.682 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 9.683 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -173 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -45
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Heiligenhaus 4,1 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule621 mAdolf-Clarenbach-Schule Städt. Ev. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen mit Zweisprachenzug Deutsch-Englisch
  • Kita1,1 kmFamilienzentrum Rumpelwichte
  • Bus382 mEssen Laupendahler Höhe, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmEssen Kettwig S, ca. 456 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmMülheim Hauptbahnhof, ca. 1.620 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmHELIOS Klinikum Niederberg
  • Fernstraße5,6 km108.017 Kfz/Tag
  • A 444,1 kmA 44 / AS Heiligenhaus
  • A 525,5 kmA 52 / AS Breitscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen mit Zweisprachenzug Deutsch-Englisch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmStädt. Gesamtschule Heiligenhaus - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmRealschule Kettwig Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen -Sekundarstufe I- · Realschule
  • Berufliche Schule6,5 kmJohannes-Kessels-Akademie e.V. Katholisches Berufskolleg Schule der Sek. II und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmJakob-Muth-Schule, Städt. Förderschule FSP Emotionale und soziale Entwicklung - Primarstufe - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Angertal <B>, NSG Fuchslochbachtal / Siepener Bachtal <B> · 11,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFuchslochbachtal, Wälder bei Ratingen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>, LSG-Anger und Nebenbaeche <Raumeinheit B> · 24,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,1 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 347 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Vogelsangbachtal &lt;B&gt; (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Vogelsangbachtal &lt;B&gt; (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fuchslochbachtal; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>; LSG-Anger und Nebenbaeche <Raumeinheit B>; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Auf der Hoehe, Passberg, Hoheholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 382 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 7,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-173 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -45
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe59/10012,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Essen/Mülheim 10,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sengenholzer WegHeiligenhaus
Grundschule621 m

Adolf-Clarenbach-Schule Städt. Ev. Grundschule

Kita1,1 km

Familienzentrum Rumpelwichte

Bus382 m

Essen Laupendahler Höhe, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall4,8 km

HELIOS Klinikum Niederberg

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,6 km

108.017 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMontebruchstraße 19 45219 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlMontebruchstr. 2 45219 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchmühlenWerdener Straße 4 45219 Essen-Kettwig
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42579 Heiligenhaus, Rheinlandstr. 55Rheinlandstr. 55 42579 Heiligenhaus
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeiligenhauser Straße 6 40883 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeiligenhausVelberter Straße 38-44 42579 Heiligenhaus
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BergHebbelstrasse 15 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGüterstraße 22 45219 Essen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannHeiligenhaus, 42579, Höseler Str. 73Höseler Str. 73 42579 Heiligenhaus
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen RuhrtalstraßeRuhrtalstraße 85 45239 Essen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 935 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 401 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 527 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 935 mOSM
  • TrinkhalleZur Alten Fähre 2 45219
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • BüschWerdener Straße 4 45219 Essen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei SchmidtHauptstraße 56 45219 Essen
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Emmas LädchenRheinstraße 2 45219 Essen
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Schönberger
    Restaurant · 401 mOSM
  • Medi-CaféEssen
    Café · 663 mOSM
  • Mika's EisboxHeiligenhauser Straße 32 45219 Essen
    Eisdiele · 943 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Roland's Grillhähnchen (zeitweise)
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 527 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 560 mOSM
  • Park
    Park · 637 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Element Yoga69a
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Essen Feuerwache 8 Gerätehaus 2Werdener Straße 15 45219 Essen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 127 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 674 mOSM
  • Kläranlage Rinderbach
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • WINDPARK MÖNCHENGLADBACH II GMBH & CO. KG, WESSELING
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.682 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 3 €/m² in 8 m; Gewerbegebiet 45 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 170 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.682 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 5: 2, Nr. 9: 3, Nr. 11: 3 …

Flurstück 5421.238 m²Sengenholzer Weg 2 · 27,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 546201 m²Sengenholzer Weg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 551148 m²Sengenholzer Weg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 348855 m²Sengenholzer Weg 4 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2406.274 m²Sengenholzer Weg 5 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 79334 m²Sengenholzer Weg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 345852 m²Sengenholzer Weg 6 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10571.367 m²Sengenholzer Weg 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287919 m²Sengenholzer Weg 8 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7811.244 m²Sengenholzer Weg 9 · 17,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80010 m²Sengenholzer Weg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8024 m²Sengenholzer Weg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288941 m²Sengenholzer Weg 10 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813713 m²Sengenholzer Weg 10 a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812714 m²Sengenholzer Weg 10 b · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7977 m²Sengenholzer Weg 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7999 m²Sengenholzer Weg 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8111.176 m²Sengenholzer Weg 11 · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7441.229 m²Sengenholzer Weg 12 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773997 m²Sengenholzer Weg 13 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79618 m²Sengenholzer Weg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741764 m²Sengenholzer Weg 14 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7434 m²Sengenholzer Weg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742667 m²Sengenholzer Weg 14 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77223 m²Sengenholzer Weg 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7951 m²Sengenholzer Weg 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 911838 m²Sengenholzer Weg 15 · 13,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91317 m²Sengenholzer Weg 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9101.021 m²Sengenholzer Weg 15 a · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91250 m²Sengenholzer Weg 15 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810641 m²Sengenholzer Weg 16 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2451.135 m²Sengenholzer Weg 17 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82337 m²Sengenholzer Weg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808648 m²Sengenholzer Weg 18 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2461.209 m²Sengenholzer Weg 19 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777741 m²Sengenholzer Weg 20 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7901.200 m²Sengenholzer Weg 21 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.640 m²Sengenholzer Weg 22 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53749 m²Sengenholzer Weg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78674 m²Sengenholzer Weg 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7881.183 m²Sengenholzer Weg 23 · 17,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94726 m²Sengenholzer Weg 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96480 m²Sengenholzer Weg 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068763 m²Sengenholzer Weg 24 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217655 m²Sengenholzer Weg 26 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699134 m²Sengenholzer Weg 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2972.128 m²Sengenholzer Weg 28 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2141.611 m²Sengenholzer Weg 31 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7268 m²Sengenholzer Weg 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9561.167 m²Sengenholzer Weg 33 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521.094 m²Sengenholzer Weg 35 · 17,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45510 m²Sengenholzer Weg 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95810 m²Sengenholzer Weg 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9623 m²Sengenholzer Weg 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106870 m²Sengenholzer Weg 36 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451835 m²Sengenholzer Weg 37 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96134 m²Sengenholzer Weg 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94010 m²Sengenholzer Weg 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10781.577 m²Sengenholzer Weg 38 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4501.032 m²Sengenholzer Weg 39 · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9731 m²Sengenholzer Weg 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98342 m²Sengenholzer Weg 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9536 m²Sengenholzer Weg 40 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9761 m²Sengenholzer Weg 40 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98448 m²Sengenholzer Weg 40 · 37,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992.485 m²Sengenholzer Weg 40 · 2,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 993351 m²Sengenholzer Weg 40 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 9351.526 m²Sengenholzer Weg 42 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94322 m²Sengenholzer Weg 44 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856375 m²Sengenholzer Weg 44 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 4001.768 m²Sengenholzer Weg 47 · 17,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41.146 m²Sengenholzer Weg 51 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25.429 m²Sengenholzer Weg 53 · 4,3 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 73.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sengenholzer Weg
NameSengenholzer Weg
Postleitzahl42579
OrtHeiligenhaus
OrtsteilIsenbügel
Breitengrad51.348991
Längengrad6.943145
Vorwahl02051, 02054, 02056, 02058, 02102
TelefonnetzVelbert, Essen-Kettwig, Heiligenhaus, Wülfrath, Ratingen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeHeiligenhaus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B983 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR