Sengwarder Str. / Sengwarder Straße in 26388 Wilhelmshaven

Straßenprofil

Sengwarder Straße in Wilhelmshaven

Die Straße Sengwarder Straße liegt in Wilhelmshaven im Bereich Voslapp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26388 zugeordnet. Ortsteilbezug: Voslapp.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 1,6 km, A 27 34,4 km, A 28 36,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sengwarder Straße in Wilhelmshaven im Bereich Voslapp erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 484 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 45,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.255 EUR/Ew., Steuerkraft 860 EUR/Ew., Einzelhandel 9.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +379 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +391
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Voslapp 1,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.663 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule484 mGrundschule Voslapp
  • Weiterführende Schule1,1 kmOBS Marion-Dönhoff mit Förderklassen Körperliche u. Motorische Entwicklung
  • Kita2,2 kmAWO Kindergarten Fedderwarden
  • Bus132 mWilhelmshaven Tengestraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmWilhelmshaven Hbf, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmWilhelmshaven Hbf, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmKlinikum Wilhelmshaven gGmbH
  • Fernstraße14,0 km28.681 Kfz/Tag
  • A 291,6 kmA 29 / AS Voslapp
  • A 2734,4 kmA 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmNeues Gymnasium Wilhelmshaven · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOBS Marion-Dönhoff mit Förderklassen Körperliche u. Motorische Entwicklung · Oberschule
  • Berufliche Schule14,4 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmFörderzentrum Wilhelmshaven FöS LE+SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBordumer Busch, Voslapper Groden-Nord · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 46,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 68,1 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer, Voslapper Groden-Nord · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
Landschaftsschutz2 Bauernhöfe in Mitteldeich, 8 Warfen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.202 ha, Gewerbe 1.442 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: 2 Bauernhöfe in Mitteldeich; 8 Warfen; Altengrodener Weg; Alter Friedhof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 45,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 484 m, weiterführend 1,1 km
  • Digitale Infrastruktur90/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,5 %, Kinderarmut 29,5 %, Altersarmut 5,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.663 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven
  • Naturnähe57/1001,1 % Wald, 5,5 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.255 EUR/Ew., Steuerkraft 860 EUR/Ew., Einzelhandel 9.766 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sengwarder StraßeWilhelmshaven
Grundschule484 m

Grundschule Voslapp

Kita2,2 km

AWO Kindergarten Fedderwarden

Bus132 m

Wilhelmshaven Tengestraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 45,3 km

Klinik / Notfall4,9 km

Klinikum Wilhelmshaven gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2914,0 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFlutstraße 99 26388 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAMARKTKAUF WilhelmshavenFlutstr. 94 26388 Wilhelmshaven
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26388 Wilhelmshaven, Posener Str. 99Posener Str. 99 26388 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlPosener Straße 113 26388 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WilhelmshavenFriedenstraße 70 26386 Wilhelmshaven
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • REWEREWE Daniel Schulze oHGMühlenweg 146 26384 Wilhelmshaven
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilhelmshaven, 26388, Flutstr. 99Flutstr. 99 26388 Wilhelmshaven
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHundertwasserallee 5 26389 Wilhelmshaven
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wilhelmshaven-EbkeriegeEbkeriege 61 26389 Wilhelmshaven
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 117 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 57 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Winter
    Bäckerei · 117 mOSM
  • Marlies' LädchenFlutstraße 186 26388 Wilhelmshaven
    Kiosk / Convenience · 320 mOSM
  • Hol' AbGökerstraße 115 26384 Wilhelmshaven
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Kapadokya Kebap Haus HooksielLange Straße 51 26434 Wangerland
    Metzgerei · 7,0 kmOSM
  • EurobazarAnnenstraße 4 26382 Wilhelmshaven
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Voslapper Marktschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 57 mOSM
  • Zum KnurrhahnFlutstraße 215 26388 Wilhelmshaven
    Restaurant · 114 mOSM
  • Pizzeria Nord
    Imbiss / Fast Food · 138 mOSM
  • Siemens
    Café · 198 mOSM
  • Eiscafe am Wiesenhof
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Naherholungspark VoslappFlutstraße 26388 Wilhelmshaven
    Park · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 123 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Sengwarder Friedhof
    Friedhof · 3,9 kmOSM
  • Rosarium
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 7,2 kmOSM
  • Bike & Meer
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2 WilhelmshavenInhauser Landstraße 20 26388 Wilhelmshaven
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 128 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Technische Betriebe Wilhelmshaven (TBW) - ZentralkläranlageZum Ölhafen 5 26384 Wilhelmshaven
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis164,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.255 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Flutstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26388

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sengwarder Straße in Wilhelmshaven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sengwarder Straße
AbkürzungSengwarder Str.
Postleitzahl26388
OrtWilhelmshaven
OrtsteilVoslapp
Breitengrad53.58794
Längengrad8.103691
Vorwahl04421, 04423, 04425
TelefonnetzWilhelmshaven, Fedderwarden, Wangerland-Hooksiel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtWilhelmshaven, Stadt
GemeindeWilhelmshaven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft860 EUR/Ew.BBSR INKAR