Sensentalstr. / Sensentalstraße in 67475 Weidenthal

Straßenprofil

Sensentalstraße in Weidenthal

Die Straße Sensentalstraße liegt in Weidenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67475 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 8,8 km, A 63 14,6 km, A 65 16,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sensentalstraße in Weidenthal erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 529 m, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 176 m, Regionalbahn 176 m, Tram 13,9 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.152 EUR/Ew., Steuerkraft 641 EUR/Ew., Einzelhandel 8.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Enkenbach-Alsenborn 8,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 505 Betroffene, 30,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 85,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule529 mGrundschule Weidenthal
  • Weiterführende Schule8,1 kmRealschule plus Lambrecht
  • Kita453 mKath. Kindertagesstätte St. Elisabeth
  • Bus176 mWeidenthal, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn176 mWeidenthal, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn176 mWeidenthal, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße8,4 km31.651 Kfz/Tag
  • A 68,8 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
  • A 6314,6 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmLeibniz-Gymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmRealschule plus Lambrecht · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,6 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 0,1 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eulenhald-Ungertal (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 176 m, Regionalbahn 176 m, Tram 13,9 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,29 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 505 Betroffene, 30,4 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +27
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SensentalstraßeWeidenthal
Grundschule529 m

Grundschule Weidenthal

Kita453 m

Kath. Kindertagesstätte St. Elisabeth

Bus/S-Bahn/Regionalbahn176 m

Weidenthal, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 176 m, Regionalbahn 176 m, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall14,0 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,4 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBeerentalstr. 1 a 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LambrechtHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HochspeyerHauptstr. 35-37 67691 Hochspeyer
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 218 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 498 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 218 mOSM
  • Huber's Backstubb
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei Burkhart
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM
  • Getränke Koch GmbH
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus am Weiher
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Waldhaus Lambertskreuz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Café am Harztal
    Café · 7,1 kmOSM
  • Gül Döner
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumEselspfad 3 67475 Weidenthal
    Sportzentrum · 498 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 654 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 733 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 841 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM
  • Park
    Park · 7,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • singletrail.cc Bikes-Fahrtechnik-TourenAm Heiligenberg 7 67691 Hochspeyer
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeidenthalLangentalstraße 11 67475 Weidenthal
    Feuerwehr · 597 mOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9038, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2 …

Flurstück 271/9114 m²Sensentalstraße 1 · 82,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/1034 m²Sensentalstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/1167 m²Sensentalstraße 2 · 79,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/1219 m²Sensentalstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/1366 m²Sensentalstraße 3 · 63,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/1419 m²Sensentalstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/15180 m²Sensentalstraße 4 · 72,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/1616 m²Sensentalstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/10235 m²Sensentalstraße 5 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276165 m²Sensentalstraße 6 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277180 m²Sensentalstraße 7 · 53,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/2300 m²Sensentalstraße 7 · 7,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278140 m²Sensentalstraße 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 278/393 m²Sensentalstraße 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 283/41.398 m²Sensentalstraße 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 767/2743 m²Sensentalstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 767/887 m²Sensentalstraße 8 A · 31,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, ElektrizitätFlurstück 284140 m²Sensentalstraße 9 · 93,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/2580 m²Sensentalstraße 9 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767/18392 m²Sensentalstraße 10 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767/161.524 m²Sensentalstraße 11 · 36,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 767/1764 m²Sensentalstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 769/21.311 m²Sensentalstraße 11 · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7662.290 m²Sensentalstraße 11 B · 9,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 289120 m²Sensentalstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/165 m²Sensentalstraße 12 · 84,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285318 m²Sensentalstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/1104 m²Sensentalstraße 13 · 68,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296179 m²Sensentalstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29370 m²Sensentalstraße 13 A · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/2120 m²Sensentalstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292160 m²Sensentalstraße 14 · 61,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304140 m²Sensentalstraße 15 · 60,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/2310 m²Sensentalstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 299100 m²Sensentalstraße 16 · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/3200 m²Sensentalstraße 16 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300100 m²Sensentalstraße 17 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/2170 m²Sensentalstraße 18 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30170 m²Sensentalstraße 18 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290204 m²Sensentalstraße 19 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/5378 m²Sensentalstraße 19 A · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 303/4402 m²Sensentalstraße 20 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302410 m²Sensentalstraße 20 A · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762/12.520 m²Sensentalstraße 21 · 2,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 958/91.031 m²Sensentalstraße 22 · 10,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67475

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sensentalstraße in Weidenthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sensentalstraße
AbkürzungSensentalstr.
Postleitzahl67475
OrtWeidenthal
Breitengrad49.417206
Längengrad7.991103
Vorwahl06329
TelefonnetzWeidenthal Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeWeidenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft641 EUR/Ew.BBSR INKAR