Serrahner Str. / Serrahner Straße in 18292 Dobbin

Straßenprofil

Serrahner Straße in Dobbin

Die Straße Serrahner Straße liegt in Dobbin im Bereich Zietlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zietlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 911 m, A 20 39,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Serrahner Straße in Dobbin im Bereich Zietlitz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 16,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 45,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Krakow am See 911 m
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 17.715 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmEvangelische Johannes Schule Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule16,7 kmFreie Schule Güstrow e.V. Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita4,9 kmSchulhort an der Evang. Johannes-Schule Langhagen
  • Bus295 mKuchelmiß, Serrahner Straße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmLanghagen DB, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße9,9 km17.715 Kfz/Tag
  • A 19911 mA 19 / AS Krakow am See
  • A 2039,0 kmA 20 / AS Tessin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,3 kmEuropaschule Gymnasium Teterow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmFreie Schule Güstrow e.V. Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule58,7 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule46,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule15,8 kmÜberregionales Förderzentrum „Hören und Kommunikation" M-V · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Hören

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 295 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 45,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 19 / AS Krakow am See 911 m
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 17.715 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 16,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI Nord 6,8 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Serrahner StraßeDobbin
Grundschule4,6 km

Evangelische Johannes Schule Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita4,9 km

Schulhort an der Evang. Johannes-Schule Langhagen

Bus295 m

Kuchelmiß, Serrahner Straße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 45,4 km

Klinik / Notfall18,3 km

KMG Klinikum Güstrow

A 199,9 km

17.715 Kfz/Tag

Autobahn911 m

A 19 / AS Krakow am See

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofsplatz 5 18292 Krakow am See
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • EDEKAEDEKA GrübnauBahnhofsplatz 3 18292 Krakow am See
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Krakow Am SeeStellwerkwiese 1 18292 Krakow Am See
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 575 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 632 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 64 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Frisch- und Gartenmarkt KuchelmißSerrahner Straße 7 18292 Kuchelmiß
    Kiosk / Convenience · 575 mOSM
  • Fleischerei Nielebock
    Metzgerei · 6,6 kmOSM
  • BackhusBahnhofsplatz 3 18292 Krakow am See
    Bäckerei · 6,8 kmOSM
  • GetränkehausStellwerkswiese 1 18292 Krakow am See
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Dörte Schelski u. Hiltraud Schulz GbR CateringZiegeleiweg 5
    Restaurant · 632 mOSM
  • Eiscafe Zwerg
    Café · 6,2 kmOSM
  • TREFF-SportsBar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Relaxe-Point
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 64 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 772 mOSM
  • Friedhof Serrahn
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Sportplatz Am Jörnberg
    Sportzentrum · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wanderer
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KuchelmißKrakower Straße 12
    Feuerwehr · 693 mOSM
  • Polizeistation Krakow am See
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 569 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage Langhagen
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 19 €/m² in 75 m; gemischte Baufläche 19 €/m² in 568 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Serrahner Straße in Dobbin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert34 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Serrahner Straße
AbkürzungSerrahner Str.
Postleitzahl18292
OrtKuchelmiß
OrtsteilZietlitz
Breitengrad53.676411
Längengrad12.360285
Vorwahl038457
TelefonnetzKrakow am See
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeDobbin-Linstow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR