Sethweg in 22455 Hamburg

Straßenprofil

Sethweg in Hamburg

Die Straße Sethweg liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22455 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,4 km, A 23 2,7 km, A 24 11,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sethweg in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 150 m, weiterführend 484 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 586 m, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 1,4 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule150 mSchule Sethweg
  • Weiterführende Schule484 mStadtteilschule Niendorf
  • Kita318 mKiTa Käptn Kaninchen Quedlinburger Weg 34
  • Bus312 mHamburg, Vietinghoffweg, ca. 290 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße2,2 km45.865 Kfz/Tag
  • A 71,4 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 232,7 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Bondenwald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,7 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule150 mSchule Sethweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 150 m, weiterführend 484 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 663 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 312 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 586 m, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,8 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 45.865 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SethwegHamburg
Grundschule150 m

Schule Sethweg

Kita318 m

KiTa Käptn Kaninchen Quedlinburger Weg 34

Bus312 m

Hamburg, Vietinghoffweg, ca. 290 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 586 m

Klinik / Notfall2,7 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4472,2 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 663 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 806 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny KrähenwegKraehenweg 4 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 663 m
  • LidlLidlSperberhorst 5-9 22459 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 685 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchippelsweg 51 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 789 m
  • EDEKAEDEKA MeyerKrähenweg 19 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 820 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - WagrierwegWagrierweg 2-8 22455 Hamburg
    Drogerie · 806 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 323 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr Back-EckGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Tabak
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Angies Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Dehning - Ihr HeideschlachterTibarg 41 22459 Hamburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Küche NiendorfGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 323 mOSM
  • AlexandrosWendlohstraße 90 22459 Hamburg
    Restaurant · 371 mOSM
  • Victor's Bratkartoffel RestaurantQuedlinburger Weg 84 22455 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 420 mOSM
  • Eiscafé Siebenhüner
    Café · 519 mOSM
  • Veneto
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 126 mOSM
  • Park
    Park · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 287 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 939 mOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Joachim-Mähl-Straße / Paul-Sorge-Straße
    Fahrradverleih · 525 mOSM
  • car2go P2 Bereich B
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NiendorfFuhlsbütteler Weg 5 22453 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 210 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 687 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 11931500 m²Sethweg 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14051.219 m²Sethweg 5 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11967532 m²Sethweg 6 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11968532 m²Sethweg 6a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11866705 m²Sethweg 7 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11867509 m²Sethweg 7a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16211.078 m²Sethweg 8 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11843612 m²Sethweg 9 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11844767 m²Sethweg 9a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1620908 m²Sethweg 10 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14081.375 m²Sethweg 11 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4014917 m²Sethweg 12 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11791752 m²Sethweg 13 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11792619 m²Sethweg 13a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11919549 m²Sethweg 14 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11918375 m²Sethweg 14a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11917466 m²Sethweg 16 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11916466 m²Sethweg 16a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12876253 m²Sethweg 24a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16151.090 m²Sethweg 28 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14131.312 m²Sethweg 29 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3511.101 m²Sethweg 30 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14141.328 m²Sethweg 31 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 343982 m²Sethweg 32 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12559554 m²Sethweg 33 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1589976 m²Sethweg 34 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10663521 m²Sethweg 38 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12027400 m²Sethweg 39 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10662493 m²Sethweg 40 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1560589 m²Sethweg 42 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8716980 m²Sethweg 43 · 34,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 12709508 m²Sethweg 44 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1811725.080 m²Sethweg 56 · 21,0 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Schule Sethweg; Stadtteilschule NiendorfFlurstück 1510787 m²Sethweg 58 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1508744 m²Sethweg 62 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1507744 m²Sethweg 64 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1504803 m²Sethweg 70 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1503830 m²Sethweg 72 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502799 m²Sethweg 74 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1499909 m²Sethweg 76 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7752642 m²Sethweg 78 · 23,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22455

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sethweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sethweg
NameSethweg
Postleitzahl22455
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.632572
Längengrad9.945184
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR