Seuffertstr. / Seuffertstraße in 90443 Nürnberg

Straßenprofil

Seuffertstraße in Nürnberg

Die Straße Seuffertstraße liegt in Nürnberg im Bereich Steinbühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90443 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbühl.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 3,2 km, A 6 8,1 km, A 3 8,1 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seuffertstraße in Nürnberg im Bereich Steinbühl erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 242 m, weiterführend 687 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 657 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 135 m, ca. 372 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg-Hafen-Ost 3,2 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule242 mGrundschule Nürnberg Wiesenschule
  • Weiterführende Schule687 mFriedrich-Wilhelm-Herschel-Mittelschule Nürnberg
  • Kita233 mKinderhort Wiesenstraße (Stadt Nürnberg)
  • Bus163 mNürnberg Christuskirche, ca. 1.067 Abfahrten werktags
  • S-Bahn657 mNürnberg-Steinbühl, ca. 1.059 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmNürnberg Hbf, ca. 3.546 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKliniken Dr. Erler gGmbH
  • Fernstraße5,7 km62.625 Kfz/Tag
  • A 733,2 kmA 73 / AS Nürnberg-Hafen-Ost
  • A 68,1 kmA 6 / Kreuz Nürnberg-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium884 mPirckheimer-Gymnasium Nürnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule102,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule687 mFriedrich-Wilhelm-Herschel-Mittelschule Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,6 kmStaatliche Berufsoberschule Nürnberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule1,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Nürnberg am Jean-Paul-Platz · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 242 m, weiterführend 687 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 657 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 135 m, ca. 372 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 399 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
  • Flughafenumfeld62/100Nürnberg 9,6 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeuffertstraßeNürnberg
Grundschule242 m

Grundschule Nürnberg Wiesenschule

Kita233 m

Kinderhort Wiesenstraße (Stadt Nürnberg)

Tram135 m

Nürnberg Humboldtstraße, ca. 372 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 657 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 135 m

Klinik / Notfall1,8 km

Kliniken Dr. Erler gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 735,7 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 399 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 564 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPeter-Henlein-Straße 27-31 90443 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 399 mQuelle
  • NettoNetto City - 90443 Nürnberg, Singerstr.4Singerstr.4 90443 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 429 mQuelle
  • LidlLidlThüringerstr. 2 90459 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 498 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GassSperberstraße 28 90461 Nürnberg
    Lebensmittel · 864 mQuelle
  • PENNYPenny Allersberger StraßeGalgenhofstr. 49-51 90459 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Nürnberg-GibitzenhofDianaplatz 23-25 90443 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAufseßplatz 21 90459 Nürnberg
    Drogerie · 564 mQuelle
  • RossmannNürnberg, 90459, Wölckernstr. 9Wölckernstr. 9 90459 Nürnberg
    Drogerie · 631 mQuelle
  • MüllerNürnberg BahnhofBahnhofsplatz 9 90443 Nürnberg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-ThonObermaierstraße 1 90408 Nürnberg
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 124 mnächste lokale Versorgung
  • Café 14 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KaterinaLandgrabenstraße 90 90443 Nürnberg
    Bäckerei · 124 mOSM
  • Europa Lebensmittel MarktLandgrabenstraße 82
    Kiosk / Convenience · 128 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 166 mOSM
  • Antalya MarktLandgrabenstraße 119 90459 Nürnberg
    Obst/Gemüse · 310 mOSM
  • Metzgerei Partyservice Fruth
    Metzgerei · 461 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • OdeumSeuffertstraße 20 90443 Nürnberg
    Café · 14 mOSM
  • Pizzeria IsabelLandgrabenstraße 84 90443 Nürnberg
    Imbiss / Fast Food · 122 mOSM
  • Schloss-Grill
    Bar / Kneipe / Biergarten · 146 mOSM
  • Deutscher Michel
    Restaurant · 181 mOSM
  • Eiscafé Dario
    Eisdiele · 537 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Park
    Park · 294 mOSM
  • Singerstraße
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Die Wiese
    Gartenanlage · 415 mOSM
  • ALEX SportcentrumKohlenhofstraße 1 90443 Nürnberg
    Sportzentrum · 643 mOSM
  • St. Rochusfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Melanchthonplatz - mobilpunktMelanchthonplatz 90443 Nürnberg
    Carsharing · 380 mOSM
  • VAG_Rad Aufseßplatz
    Fahrradverleih · 548 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Siemens-NMA
    Feuerwehr · 798 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion NürnbergBahnhofsplatz 6 90443 Nürnberg
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 191 mOSM
  • BRK
    Recyclingcontainer · 591 mOSM
  • Klärwerk 2
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seuffertstraße, 90443 Nürnberg
Position: 49.438087, 11.073567

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90443

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seuffertstraße in Nürnberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seuffertstraße
AbkürzungSeuffertstr.
Postleitzahl90443
OrtNürnberg
OrtsteilSteinbühl
Breitengrad49.438087
Längengrad11.073567
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR