Die Straße Sichersreuth liegt in Bad Alexandersbad im Bereich Sichersreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95680 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sichersreuth.
Die Straße Sichersreuth in Bad Alexandersbad im Bereich Sichersreuth erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Sichersreuth in Bad Alexandersbad ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 23 m, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 22 m. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,3 km.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +14. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,6 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide72
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 22 m
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide65
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Regionalbahn3,6 kmWunsiedel-Holenbrunn, ca. 103 Abfahrten werktags
Rufbus22 mBad Alexandersbad, Sichersreuth Ort
Klinik / Notfall3,3 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
Fernstraße15,8 km22.337 Kfz/Tag
A 935,9 kmA 93 / AS Wunsiedel
A 925,4 kmA 9 / AS Gefrees
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge" · 72,8 % FlächenanteilNaturparkFichtelgebirge · 100,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,8 %NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 8 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleines Labyrinth (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 23 m, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 22 m
Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 22.337 Kfz/Tag
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung46/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +14
Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,6 km
INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 541 m, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 7,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
SichersreuthBad Alexandersbad
Grundschule2,7 km
Jean-Paul-Grundschule Wunsiedel
Kita1,2 km
Kinderhaus Königin Luise
Rufbus22 m
Bad Alexandersbad, Sichersreuth Ort · weitere Modi: Bus 23 m, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 22 m
Klinik / Notfall3,3 km
Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
Lebensmittel5,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 9315,8 km
22.337 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.976 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Amtlichen Bodenrichtwert prüfen
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Sichersreuth, 95680 Bad Alexandersbad Position: 50.018963, 12.029161
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.813 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 807 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 7,4 %, Verkehr 4,8 %, Wald 37,8 %, Landwirtschaft 46,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Bad Alexandersbad, Stand 31.12.2021)
aktuell 914 Einwohner (Stand 31.12.2024), -36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +14, 15,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
65 unter 10 Jahre (7,1 %), 299 ab 65 Jahre (32,7 %) (Bad Alexandersbad, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
343 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Alexandersbad), Stand 30.06.2024
950 Einwohner (Bad Alexandersbad, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Wunsiedel, A093012, 5,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Gefrees, A009037, 25,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kinderhaus Königin Luise 1,2 km, Tagesstätte des Vereins Lebenshilfe für geistig und körperlich behinderte Knaben und Mädchen 2,6 km, Kindergarten St. Franziskus 2,8 km, Kinderkrippe Zwergerlbande 2,9 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.