AutobahnenA 4 10,2 km, A 17 12,7 km, A 14 13,5 km Luftlinie
Breitband86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
78/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Siebeneichener Straße in Meißen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Siebeneichener Straße in Meißen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 246 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,1 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,7 % Wald, 3,7 % Gewässer. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.707 € je Einwohner, Steuerkraft 678 € je Einwohner, Einzelhandel 8.712 € je Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark84
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide73
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule1,7 kmEuro Akademie Meißen Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
Förderschule1,1 kmKalkbergschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Meißen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel · 0,3 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzBosel und Elbhänge nördlich Meißen, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 14,1 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 11,6 % VogelschutzLandschaftsschutzElbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge, Nassau · 31,7 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 7,9 %NutzungsstrukturWohnbau 468 ha, Gewerbe 139 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Täler südöstlich Lommatzsch; Triebischtäler
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 455 m, Apotheke 667 m, Grundschule 745 m, Autobahn 16,9 Min.
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Siebeneichener StraßeMeißen
Grundschule1,1 km
Johannesschule-Grundschule Meißen
Kita421 m
Hort Johannesschule
Bus246 m
Meißen Tierpark, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,7 km
Klinik / Notfall3,1 km
Elblandklinikum Meißen
Lebensmittel2,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 63,9 km
8.508 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote20,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche71,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.707 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 246 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,7 km, Fernzug 20,1 km, Fähre 7,0 km; Bus: Meißen Tierpark (246 m); ca. 65 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Elblandklinikum Meißen, lokales Traumazentrum, Meißen, 3,1 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 278 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Elblandklinikum Meißen-Radebeul, Meißen (Sachs.), Hubschrauberlandeplatz, Meißen, 2,1 km
14.213 Pkw, 494 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.219 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.089 Krafträder, 1.514 Lkw (Meißen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
93 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 305 Einwohner LDEN ab 55 dB, 560 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 14,1 % FFH-Gebiete, 11,6 % Vogelschutzgebiete, 31,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Täler
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 26,1 %, Verkehr 7,9 %, Wald 4,7 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 468 ha, Industrie/Gewerbe 139 ha (Meißen, Stadt, Stand 31.12.2021)
aktuell 28.753 Einwohner (Stand 31.12.2024), +266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +114, 4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
2.437 unter 10 Jahre (8,5 %), 8.101 ab 65 Jahre (28,2 %) (Meißen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
13.070 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meißen, Stadt), Stand 30.06.2024
28.487 Einwohner (Meißen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Wilsdruff, A004077a, 10,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 17 / Dreieck Dresden-West, A004077b#A017001, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 14 / Dreieck Nossen, A004076#A014038, 13,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Hort Johannesschule 421 m, Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein" 421 m, Kindertageseinrichtung / "Hand in Hand 1,1 km, "Franziskus-Kinderhaus" 1,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.