Siechengraben in 37318 Birkenfelde

Straßenprofil

Siechengraben in Birkenfelde

Die Straße Siechengraben liegt in Birkenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37318 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,9 km, A 7 15,4 km, A 44 23,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siechengraben in Birkenfelde erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 25,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 375 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103.162 Einwohner seit Zensus 2022, +19.391,4 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Arenshausen 4,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 5.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmStaatliche Grundschule "Am Hanstein" Gerbershausen
  • Weiterführende Schule7,7 kmStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt
  • Kita409 mKatholischer Kindergarten "St. Leonhard"
  • Bus139 mBirkenfelde, Graben, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,3 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmUder, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße3,4 km5.494 Kfz/Tag
  • A 384,9 kmA 38 / AS Arenshausen
  • A 715,4 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmStaatliche Regelschule Uder · Regelschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBergschule St. Elisabeth Katholische berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmSchule am Thie FöS Schwpt. emo · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 2 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 25,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+103.162 Einwohner seit Zensus 2022, +19.391,4 %
  • Wohnungsmarkt83/1004,60 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,7 km
  • Standortmarkt42/100Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 375 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 8,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiechengrabenBirkenfelde
Grundschule3,0 km

Staatliche Grundschule "Am Hanstein" Gerbershausen

Kita409 m

Katholischer Kindergarten "St. Leonhard"

Bus/Rufbus139 m

Birkenfelde, Graben, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 25,8 km

Klinik / Notfall8,8 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 803,4 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAAndre Schneider e.K.Straße der Einheit 66 37318 Uder
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37318 Kirchgandern-Arenshausen, Heiligenstädter Str. 35Heiligenstädter Str. 35 37318 Kirchgandern-Arenshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 347 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 239 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 352 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 403 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 347 mOSM
  • Reimann WurstliebhaberStraße der Einheit 139 37318 Uder
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Ihr persönliches KaufhausKirchgasse 2 37318 Uder
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränke Immke
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM
  • Absatzgenossenschaft Unterrieden e. G.37214 Witzenhausen
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé MelangeSchmiedeweg 37318 Birkenfelde
    Eisdiele · 239 mOSM
  • "Steinerhof"
    Restaurant · 413 mOSM
  • Zum Rusteberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Schulcafeteria Regelschule ArenshausenHeiligenstädter Straße 34 37318 Kirchgandern
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Cafe Baumgarten
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Birkenfelde
    Friedhof · 352 mOSM
  • Sport und Vereinshaus
    Sportzentrum · 402 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 473 mOSM
  • Schaugarten Schönhagen Kuhmuhne e.V.
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Birkenfelde
    Feuerwehr · 674 mOSM
  • Polizeiinspektion EichsfeldPetristraße 3
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bauhof Gemeinde Birkenfelde
    Recyclingcontainer · 403 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 446 mOSM
  • Kläranlage LeinetalUntere Aue 18 37318 Uder
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windpark Vogelsang I GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 19.391,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 0 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 9 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 9 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft0 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siechengraben in Birkenfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siechengraben
NameSiechengraben
Postleitzahl37318
OrtBirkenfelde
Breitengrad51.35479
Längengrad10.019425
Vorwahl036083
TelefonnetzUder
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeBirkenfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft375 EUR/Ew.BBSR INKAR