Siedlerstr. / Siedlerstraße in 06536 Bennungen

Straßenprofil

Siedlerstraße in Bennungen

Die Straße Siedlerstraße liegt in Bennungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06536 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,6 km, A 71 14,3 km, A 36 38,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlerstraße in Bennungen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 242 m, Tram 21,1 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.889 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Roßla 1,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 784 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmSüdharz-Grundschule Roßla
  • Weiterführende Schule2,3 kmSekundarschule Roßla
  • Kita243 mKindertagesstätte "Thyraspatzen"
  • Bus242 mBennungen (Südharz), Bus, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn242 mBennungen (Südharz), Bus, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße8,3 km784 Kfz/Tag
  • A 381,6 kmA 38 / AS Roßla
  • A 7114,3 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmSekundarschule Roßla · Sekundarschule
  • Berufliche Schule18,6 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,4 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 14,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 32,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharz · 15,5 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 75,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und nördliches Harzvorland · 90,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 93,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Questenberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz; Gewässersystem der Helmeniederung; Haingrund und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 242 m, Tram 21,1 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Roßla 1,6 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,74 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 784 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1008,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +68
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.889 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlerstraßeBennungen
Grundschule2,7 km

Südharz-Grundschule Roßla

Kita243 m

Kindertagesstätte "Thyraspatzen"

Bus/Regionalbahn242 m

Bennungen (Südharz), Bus, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 242 m, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall13,4 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 858,3 km

784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Roßla/SüdharzHallesche Str.30 06536 Suedharz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA LehneHallesche Str. 69 06536 Südharz
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06536 Berga-Kyffhäuser, Sangerhäuser Str. 14Sangerhäuser Str. 14 06536 Berga-Kyffhäuser
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 305 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 314 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei MeyerBreite Straße 10 06536 Südharz
    Metzgerei · 305 mOSM
  • Trink-Oase WittkeBreite Straße 11 06536 Südharz
    Kiosk / Convenience · 327 mOSM
  • Bäckerei BokrantHallesche Straße 30 06536 Südharz / OT Roßla
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Hofladen - Obst- und Weingut GoldschmidtAgnesdorfer Hauptstraße 1 06536 Südharz
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus MeyerBreite Straße 10 06536 Südharz
    Restaurant · 314 mOSM
  • Pizzeria AlexHallesche Straße 39b 06536 Südharz
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Café am Kyffhäuser
    Café · 3,4 kmOSM
  • Kaiser-Picknick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 308 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 409 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 441 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Ortsfeuerwehr BennungenBrauhausgasse 70 06536 Südharz
    Feuerwehr · 528 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 215 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 25 €/m² in 60 m; Gewerbegebiet 9 €/m² in 289 m; gemischte Baufläche 15 €/m² in 411 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 D: 2, Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 19/167369 m²Siedlerstraße 1 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/114549 m²Siedlerstraße 1 A · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/166149 m²Siedlerstraße 1 B · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100702 m²Siedlerstraße 1 C · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/157505 m²Siedlerstraße 1 D · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107615 m²Siedlerstraße 1 D · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 19/1051.001 m²Siedlerstraße 2 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/169489 m²Siedlerstraße 2 A · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/168509 m²Siedlerstraße 2 B · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1031.002 m²Siedlerstraße 2 C · 11,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/120517 m²Siedlerstraße 3 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/121565 m²Siedlerstraße 3 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/118500 m²Siedlerstraße 4 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/122504 m²Siedlerstraße 5 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/127500 m²Siedlerstraße 6 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/128501 m²Siedlerstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 19/130461 m²Siedlerstraße 7 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/131511 m²Siedlerstraße 7 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1081.001 m²Siedlerstraße 8 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/132462 m²Siedlerstraße 9 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1091.001 m²Siedlerstraße 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/135974 m²Siedlerstraße 11 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1101.001 m²Siedlerstraße 12 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448482 m²Siedlerstraße 13 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449491 m²Siedlerstraße 13 A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1111.002 m²Siedlerstraße 14 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/137974 m²Siedlerstraße 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/138973 m²Siedlerstraße 17 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1471.468 m²Siedlerstraße 18 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/139907 m²Siedlerstraße 19 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/145500 m²Siedlerstraße 20 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/146334 m²Siedlerstraße 20 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 19/140873 m²Siedlerstraße 21 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/148721 m²Siedlerstraße 22 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/141899 m²Siedlerstraße 23 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/149582 m²Siedlerstraße 24 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/142954 m²Siedlerstraße 25 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/952.222 m²Siedlerstraße 26 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1431.304 m²Siedlerstraße 27 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1651.181 m²Siedlerstraße 28 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/164993 m²Siedlerstraße 28 A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/26526 m²Siedlerstraße 29 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/37595 m²Siedlerstraße 30 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/38445 m²Siedlerstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/39878 m²Siedlerstraße 32 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430628 m²Siedlerstraße 50 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4411.350 m²Siedlerstraße 53 · 10,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlerstraße in Bennungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlerstraße
AbkürzungSiedlerstr.
Postleitzahl06536
OrtBennungen
Breitengrad51.463345
Längengrad11.116196
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeSüdharz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR