Siedlerstr. / Siedlerstraße in 08393 Dennheritz

Straßenprofil

Siedlerstraße in Dennheritz

Die Straße Siedlerstraße liegt in Dennheritz im Bereich Oberschindmaas. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberschindmaas.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl03763, 03764

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,7 km, A 72 16,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlerstraße in Dennheritz im Bereich Oberschindmaas erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 910 m, Tram 7,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.687 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 7.408 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-West 1,7 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmSachsenalleeschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmWehrdigtschule, Oberschule
  • Kita939 mKindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / mit Außenstelle
  • Bus227 mNiederschindmaas, Kreuzung, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmPonitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn910 mGlauchau-Schönbörnchen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße8,7 km31.575 Kfz/Tag
  • A 41,7 kmA 4 / AS Glauchau-West
  • A 7216,5 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmInternationales Gymnasium Meerane (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmWehrdigtschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
  • Förderschule3,8 kmDr.-Päßler-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzParadiesgrund, Stausee Glauchau und Muldenaue · 2,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Paradiesgrund (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 5,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Paradiesgrund; Stausee Glauchau und Muldenaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 910 m, Tram 7,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Glauchau-West 1,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -18
  • Verkehrssicherheit38/10013,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 3,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlerstraßeDennheritz
Grundschule2,0 km

Sachsenalleeschule Grundschule

Kita939 m

Kindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / mit Außenstelle

Bus227 m

Niederschindmaas, Kreuzung, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 910 m, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall4,4 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,7 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland Glauchau, Grenayer Str.Grenayer Straße 10 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GlauchauLampertstr. 5 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08393 Meerane, Glauchauer Str. 12aGlauchauer Str. 12a 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoetheweg 30 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAugust-Bebel-Straße 65 08393 Meerane
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGlauchau, 08371, Leipziger Str. 91-92Leipziger Str. 91-92 08371 Glauchau
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 252 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 929 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 958 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Erdeerfeld Dennheritz
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei GretenkordGrenayer Straße 10 08371 Glauchau
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei FörsterGrenayer Straße 10 08371 Glauchau
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceGrenayer Straße 10 08371 Glauchau
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränkewelt GlauchauGrenayer Straße 10 08371 Glauchau
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte GambrinusZwickauer Straße 6 08393 Dennheritz
    Restaurant · 252 mOSM
  • Inge's Gasthaus mit KegelbahnAlbert-Köhler-Straße 29 08371 Glauchau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Asia Anh Minh Fernöstliche Spezialitäten & DönerGrenayer Straße 10 08371 Glauchau
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei FörsterSiemensstraße 8 08371 Glauchau
    Café · 2,9 kmOSM
  • Gründelhaus Eiscafé
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 929 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 948 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiederschindmaasKirchwiesenweg 1 08393 Dennheritz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier GlauchauScherbergplatz 7 08371 Glauchau
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Sabowind
    Windkraftanlage · 958 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Volkswagen Sachsen GmbH
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Gesellschaft für Arbeits- und Berufsförderung Glauchau mbH
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlerstraße in Dennheritz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlerstraße
AbkürzungSiedlerstr.
Postleitzahl08393
OrtDennheritz
OrtsteilOberschindmaas
Breitengrad50.817619
Längengrad12.49065
Vorwahl03763, 03764
TelefonnetzGlauchau, Meerane
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeDennheritz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR