Siedlerstr. / Siedlerstraße in 74564 Crailsheim

Straßenprofil

Siedlerstraße in Crailsheim

Die Straße Siedlerstraße liegt in Crailsheim im Bereich Onolzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Onolzheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 8,4 km, A 7 12,6 km Luftlinie
  • Breitband80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlerstraße in Crailsheim im Bereich Onolzheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 786 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 705 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 31,8 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.442 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.360 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +455
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Crailsheim 8,4 km
  • E-Mobilität: 116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule786 mGrundschule Altenmünster
  • Weiterführende Schule2,7 kmFreie Waldorfschule Crailsheim
  • Kita3,0 kmCrailsheim Kindergärten Altenmünster Horaffen
  • Bus705 mOnolzheim Ortsmitte, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße2,3 km5.992 Kfz/Tag
  • A 68,4 kmA 6 / AS Crailsheim
  • A 712,6 kmA 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,9 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule92,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule zur Flügelau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule21,3 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule20,9 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCrailsheimer Eichwald, Hammersbachtal nordöstlich von Westgartshausen · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBühlertal Vellberg - Geislingen, Crailsheimer Hart und Reusenberg · 4,4 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEichenhain Hölzle südlich der Straße Jagstheim-Unterspeltach, Jagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der Kreisgrenze gegen den Ostalbkreis und der Brücke der Bundesstraße 290 über die Jagst bei der Wiesmühle · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 554 ha, Gewerbe 404 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jagsttal zwischen der Wiesmühle und Crailsheim (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jagsttal mit Seitentälern zwischen Crailsheim und Kirchberg (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Crailsheimer Hart und Reusenberg; Jagst bei Kirchberg und Brettach | Landschaftsschutzgebiet: Eichenhain Hölzle südlich der Straße Jagstheim-Unterspeltach; Jagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.360 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +455
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • E-Mobilität90/100116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe65/10024,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10080,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 5.992 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlerstraßeCrailsheim
Grundschule786 m

Grundschule Altenmünster

Kita3,0 km

Crailsheim Kindergärten Altenmünster Horaffen

Bus/Rufbus705 m

Onolzheim Ortsmitte, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 705 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 31,8 km

Klinik / Notfall3,8 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2902,3 km

5.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74564 Crailsheim, Zur Flügelau 2-4Zur Flügelau 2-4 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Crailsheim, Hallerstr.Haller Straße 195 74564 Crailsheim
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlDr.-Bareilles-Str. 4 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHofwiesenstraße 13/1 74564 Crailsheim-Roßfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAtrinkgut MöllerRotebachring 2 74564 Crailsheim
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchönebürgstraße+9 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny CrailsheimWerner-von-Siemens-Str. 1 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCrailsheim, 74564, Karlstr. 24-26Karlstr. 24-26 74564 Crailsheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerCrailsheimWilhelmstr. 29 74564 Crailsheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 23/1 74589 Satteldorf
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CrailsheimHofwiesenstraße 39/3 74564 Crailsheim
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 673 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 513 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • "Ei"-Kaufsladle
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • SchnotzEduard-Spranger-Straße 11
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Obst/GemüseHoraffenstraße 2 74564 Crailsheim
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Kranz
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • GöbelHaller Straße 69 74564 Crailsheim
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Glück
    Café · 673 mOSM
  • VfR-VereinsheimKirchstraße 62 74564 Crailsheim
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • CleanPark-Stüble
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Onolzheim
    Friedhof · 513 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 677 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 704 mOSM
  • TurnhalleTalstraße 8 74564 Crailsheim
    Sportzentrum · 836 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Crailsheim Abt. Onolzheim74564
    Feuerwehr · 808 mOSM
  • Polizeirevier CrailsheimParkstraße 7 74564 Crailsheim
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Kläranlage Onolzheim
    Kläranlage · 310 mOSM
  • Häckselplatz Onolzheim
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siedlerstraße, 74564 Crailsheim
Position: 49.110920, 10.039916

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlerstraße in Crailsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlerstraße
AbkürzungSiedlerstr.
Postleitzahl74564
OrtCrailsheim
OrtsteilOnolzheim
Breitengrad49.11092
Längengrad10.039916
Vorwahl07904, 07951, 07954, 07957
TelefonnetzIlshofen, Crailsheim, Kirchberg an der Jagst, Kressberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeCrailsheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.442 EUR/Ew.BBSR INKAR