Siedlerweg in 09337 Hohenstein-Ernstthal

Straßenprofil

Siedlerweg in Hohenstein-Ernstthal

Die Straße Siedlerweg liegt in Hohenstein-Ernstthal im Bereich Wüstenbrand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09337 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wüstenbrand.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,0 km, A 72 6,6 km Luftlinie
  • Breitband57,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlerweg in Hohenstein-Ernstthal im Bereich Wüstenbrand erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 597 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 597 m, Tram 8,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 12,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.720 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.321 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -380 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +65
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wüstenbrand 2,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 545 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmDiesterwegschule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmPestalozzi-Oberschule Oberlungwitz
  • Kita1,4 kmAWO Soziale Dienste / Chemnitz und Umgebung gGmbH / Integrative Kindertagesstätte / "Baumgarten"
  • Bus597 mWüstenbrand, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn597 mWüstenbrand, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße1,5 km4.077 Kfz/Tag
  • A 42,0 kmA 4 / AS Wüstenbrand
  • A 726,6 kmA 72 / AS Chemnitz-Rottluff
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberwald Hohenstein-Ernstthal · 9,2 % FFH
LandschaftsschutzPfaffenberg - Oberwald, Rabensteiner Wald - Pfaffenberg · 57,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 238 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schafteich (Naturschutzgebiet, 6,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberwald Hohenstein-Ernstthal | Landschaftsschutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald; Rabensteiner Wald - Pfaffenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 597 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 597 m, Tram 8,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 843 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Wüstenbrand 2,0 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-380 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +65
  • Digitale Infrastruktur52/10057,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.720 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.321 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlerwegHohenstein-Ernstthal
Grundschule1,2 km

Diesterwegschule Grundschule

Kita1,4 km

AWO Soziale Dienste / Chemnitz und Umgebung gGmbH / Integrative Kindertagesstätte / "Baumgarten"

ÖPNV106 m

Wüstenbrand, Kühlhaus · weitere Modi: Bus 597 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 597 m, Tram 8,1 km

Klinik / Notfall9,0 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1731,5 km

4.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 843 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny GrünaChemnitzer Strasse 161A 09224 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 843 m
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09224 Chemnitz-Grüna, Forststr. 4Forststr. 4 09224 Chemnitz-Grüna
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktChemnitzer Straße 93 09224 Chemnitz
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 122 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 151 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Hohenstein-ErnstthalHeinrich-Heine-Straße 1 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHohenstein-Ernstthal, 09337, Weinkellerstr. 30Weinkellerstr. 30 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 768 mnächste lokale Versorgung
  • Café 637 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 720 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 82 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LeonhardtBahnhofstraße 1 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Bäckerei · 768 mOSM
  • Obst & GemüseHohensteiner Straße 5 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei Geßner, GrünaChemnitzer Straße 78 09224 Chemnitz
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Weinhandlung BariqeHofer Straße 78 09224 Chemnitz
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Drogerie Falk, GrünaChemnitzer Straße 43 09224 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaffeefee SachsenStraße der Einheit 31 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Café · 637 mOSM
  • Gasthaus "Landgraben"Landgraben 5 A 09353 Oberlungwitz
    Restaurant · 685 mOSM
  • APO's DönerChemnitzer Straße 178 09224 Chemnitz
    Imbiss / Fast Food · 821 mOSM
  • Berries - Cold & SweetDr.-Charlotte-Krenzer-Straße 1c 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • DachsbaudePleißaer Straße 68 09224 Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumJahnweg 4 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Sportzentrum · 720 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 734 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 740 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park Oberförsterei
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eG
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WüstenbrandGutsweg 2 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort Hohenstein-ErnstthalSchillerstraße 7a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 82 mOSM
  • UTV Umwelt Technik Vertrieb GmbH
    Recyclingcontainer · 627 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 634 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.720 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlerweg in Hohenstein-Ernstthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlerweg
NameSiedlerweg
Postleitzahl09337
OrtHohenstein-Ernstthal
OrtsteilWüstenbrand
Breitengrad50.803909
Längengrad12.764155
Vorwahl0371, 03723
TelefonnetzChemnitz Sachs, Hohenstein-Ernstthal
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeHohenstein-Ernstthal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft608 EUR/Ew.BBSR INKAR