Siedlerweg in 25436 Moorrege

Straßenprofil

Siedlerweg in Moorrege

Die Straße Siedlerweg liegt in Moorrege. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,3 km, A 26 14,6 km, A 7 16,4 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlerweg in Moorrege erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 806 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 18,1 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,68 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.246 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 7,3 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule806 mGrundschule Moorrege
  • Weiterführende Schule1,2 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Schulzentrum Moorrege in Moorrege, Gemeinschaftsschule Am Himmelsbarg
  • Kita394 mTagespflege Yvonne Bornholdt
  • Bus149 mMoorrege, Grothar, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße15,3 km4.300 Kfz/Tag
  • A 237,3 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 2614,6 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,1 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmHeideweg-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzHolmer Sandberge und Moorbereiche, LSG des Kreises Pinneberg · 61,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pinneberger Elbmarschen (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tävsmoor / Haselauer Moor (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Pinneberger Elbmarschen | Vogelschutzgebiet: Unterelbe bis Wedel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 18,1 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/1004,9 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlerwegMoorrege
Grundschule806 m

Grundschule Moorrege

Kita394 m

Tagespflege Yvonne Bornholdt

Bus149 m

Moorrege, Grothar, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 18,1 km

Klinik / Notfall8,7 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7315,3 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 1 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 465 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 882 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 596 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nur Hier
    Bäckerei · 465 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft Hans-Joachim-Bülow
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Briolett
    Restaurant · 882 mOSM
  • Taps
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • freshGerberstraße 7a 25436 Uetersen
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Zum Kachelöfchen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 596 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 722 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum Am Himmelsbarg
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • Bahnhof
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 510 mOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 195 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.246 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siedlerweg, 25436 Moorrege
Position: 53.668430, 9.680930

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8 a: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 34/21623 m²Siedlerweg 1 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640408 m²Siedlerweg 2 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/41746 m²Siedlerweg 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/24616 m²Siedlerweg 4 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/27810 m²Siedlerweg 4 a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/28380 m²Siedlerweg 4 b · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/48712 m²Siedlerweg 5 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/29399 m²Siedlerweg 6 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/47711 m²Siedlerweg 7 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/14743 m²Siedlerweg 8 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/13650 m²Siedlerweg 8 a · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/25356 m²Siedlerweg 8 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/20451 m²Siedlerweg 8 b · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/21449 m²Siedlerweg 8 c · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/16410 m²Siedlerweg 10 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/15416 m²Siedlerweg 12 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/192 m²Siedlerweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/66810 m²Siedlerweg 13 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/65623 m²Siedlerweg 13 a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/68703 m²Siedlerweg 13 b · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3857 m²Siedlerweg 14 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/224 m²Siedlerweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/62620 m²Siedlerweg 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/4887 m²Siedlerweg 16 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/191.437 m²Siedlerweg 17 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/5883 m²Siedlerweg 18 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/53744 m²Siedlerweg 19 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/6887 m²Siedlerweg 20 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/7880 m²Siedlerweg 22 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/8852 m²Siedlerweg 24 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/11980 m²Siedlerweg 26 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlerweg in Moorrege

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlerweg
NameSiedlerweg
Postleitzahl25436
OrtMoorrege
Breitengrad53.66843
Längengrad9.68093
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeMoorrege

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.031 EUR/Ew.BBSR INKAR