Siedlung in 01612 Diesbar-Seußlitz

Straßenprofil

Siedlung in Diesbar-Seußlitz

Die Straße Siedlung liegt in Diesbar-Seußlitz im Bereich Neuseußlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuseußlitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035265, 035267

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 21,8 km, A 14 21,9 km, A 4 22,9 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Diesbar-Seußlitz im Bereich Neuseußlitz erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 819 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 14,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.968 EUR/Ew., Steuerkraft 2.014 EUR/Ew., Einzelhandel 8.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Thiendorf 21,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.560 Betroffene, 28,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGrundschule Nünchritz
  • Weiterführende Schule6,1 kmOberschule Nünchritz
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "AQUArellius" / OT Merschwitz
  • Bus819 mNeuseußlitz (Schülerverkehr), ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmNünchritz Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße9,0 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1321,8 kmA 13 / AS Thiendorf
  • A 1421,9 kmA 14 / AS Nossen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmWerner-von-Siemens-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule Nünchritz · Oberschule
  • Berufliche Schule10,3 kmMedizinische Berufsfachschule der Elblandkliniken Stiftung & Co. KG · Berufsfachschule
  • Förderschule5,7 kmFörderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung Priestewitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeußlitzer und Gauernitzer Gründe · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Seußlitzer Gründe · 11,8 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Seußlitzer Elbhügelland und Golk · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGlaubitzer Wald, Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 34,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Seußlitzer Gründe | Landschaftsschutzgebiet: Glaubitzer Wald; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,11 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 8.508 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.560 Betroffene, 28,8 % der Einwohner
  • Schulen33/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -19
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungDiesbar-Seußlitz
Grundschule6,1 km

Grundschule Nünchritz

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "AQUArellius" / OT Merschwitz

Bus819 m

Neuseußlitz (Schülerverkehr), ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 819 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 14,6 km

Klinik / Notfall9,1 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 69,0 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMeißner Str. 2d 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßenhainRiesaer Straße 54 01558 Großenhain
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KotheGlaubitzer Straße 12 C 01612 Nünchritz
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01612 Nünchritz, Riesaer Str. 9Riesaer Str. 9 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 33 01558 Großenhain
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFrauenmarkt 26-28 01558 Großenhain
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 697 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 805 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei VorwergSeußlitzer Straße 1 01612 Nünchritz
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Landkauf
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Nieschützer Spargel
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • Arnold
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Getränke Dietrich
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weincafe Anno 127201612 Nünchritz
    Café · 1,8 kmOSM
  • Wein ReichBergstraße 7 01612 Nünchritz
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Imbiss-Pavillon Zum Elbradler16 01665 Diera-Zehren
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Sommertraum - die kleine EismanufakturWistaudaer Straße 9 01561 Priestewitz
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 697 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 840 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Neuseußlitz
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Schlossgarten
    Park · 1,9 kmOSM
  • Landsportverein Niederlommatzsch
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Goltzscha
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Schießplatz PolizeiHeydaer Straße 85 01589 Riesa
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 805 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 811 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Diesbar-Seußlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl01612
OrtNünchritz
OrtsteilNeuseußlitz
Breitengrad51.256824
Längengrad13.425641
Vorwahl03525, 035265, 035267
TelefonnetzRiesa, Glaubitz, Diesbar-Seusslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeNünchritz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.014 EUR/Ew.BBSR INKAR