Siedlung in 04703 Leisnig

Straßenprofil

Siedlung in Leisnig

Die Straße Siedlung liegt in Leisnig im Bereich Minkwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04703 zugeordnet. Ortsteilbezug: Minkwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 7,5 km, A 4 19,5 km, A 72 23,6 km Luftlinie
  • Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Leisnig im Bereich Minkwitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 565 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 32,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.080 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 7,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Gersdorf
  • Weiterführende Schule3,1 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig
  • Kita5,5 kmKindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach
  • Bus565 mQueckhain, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmLeisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße10,7 km7.420 Kfz/Tag
  • A 147,5 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 419,5 kmA 4 / AS Hainichen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmMartin-Luther-Gymnasium Hartha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,6 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig · Oberschule
  • Berufliche Schule11,3 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Waldheim · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichberg, Kirstenmühle-Schanzenbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 9,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Thümmlitzwald-Muldetal · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Thümmlitzwald-Muldetal | Naturschutzgebiet: Eichberg; Kirstenmühle-Schanzenbachtal; Maylust; Scheergrund | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 7.420 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Leisnig 7,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe56/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungLeisnig
Grundschule1,1 km

Grundschule Gersdorf

Kita5,5 km

Kindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach

Bus565 m

Queckhain, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 565 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 32,6 km

Klinik / Notfall3,2 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,7 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04703 Leisnig, Colditzer Str. 19Colditzer Str. 19 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 5 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldheimSteinstr. 3 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannWaldheim, 04736, Obermarkt 32-33Obermarkt 32-33 04736 Waldheim
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 958 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 985 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • HeilooChemnitzer Straße 97 04703 Leisnig
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei SchmiederFriedrich-Naumann-Straße 20 04703 Leisnig
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Landfleischerei Stein
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Alten LindeMinkwitzer Landstraße 5 04703 Leisnig
    Restaurant · 958 mOSM
  • Caféteria
    Café · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • KulturbahnhofBahnhofstraße 31 04703
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 985 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz An der Böttgerlinde
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Minkwitz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort LeisnigWürkertstraße 10 04703 Leisnig
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Leisniger Klärwerk
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 85/g840 m²Siedlung 1 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/f850 m²Siedlung 2 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/e840 m²Siedlung 3 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/d840 m²Siedlung 4 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/c840 m²Siedlung 5 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/b840 m²Siedlung 6 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/a850 m²Siedlung 7 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85840 m²Siedlung 8 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/9460 m²Siedlung 9 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/8390 m²Siedlung 10 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/a850 m²Siedlung 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/c990 m²Siedlung 12 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/d1.250 m²Siedlung 13 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/7631 m²Siedlung 14 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 88/2362 m²Siedlung 14 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/6146 m²Siedlung 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/6565 m²Siedlung 15 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04703

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Leisnig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl04703
OrtLeisnig
OrtsteilMinkwitz
Breitengrad51.133259
Längengrad12.948688
Vorwahl034321, 034328
TelefonnetzLeisnig, Hartha b Döbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLeisnig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR