Siedlung in 06295 Burgsdorf

Straßenprofil

Siedlung in Burgsdorf

Die Straße Siedlung liegt in Burgsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 11,9 km, A 143 15,7 km, A 14 19,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Burgsdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 20,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 11,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule am Schloßplatz
  • Weiterführende Schule5,2 kmMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita4,2 kmEvangelische Kita Sonnenland
  • Bus306 mOberrißdorf (Hedersleben), ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße11,8 km27.935 Kfz/Tag
  • A 3811,9 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 14315,7 kmA 143
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,8 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule40,2 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,7 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 306 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 20,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 27.935 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungBurgsdorf
Grundschule4,8 km

Grundschule am Schloßplatz

Kita4,2 km

Evangelische Kita Sonnenland

Bus306 m

Oberrißdorf (Hedersleben), ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall22,6 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3811,8 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 5,5 km
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SternenbäckHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Klosterladen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte zum SportplatzZum Sportplatz 11 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Stadtberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Burger KingAm Helftaer Anger 5 06295 Lutherstadt Eisleben
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Deckert's
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 155 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Lutherrose
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,5 kmOSM
  • M. Roy Tenniscenter
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gemeide+Feuerwehr
    Feuerwehr · 4,2 kmOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 266 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 29: 2, Nr. 29 A: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 332/961.277 m²Siedlung 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/60518 m²Siedlung 1 A · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/961.277 m²Siedlung 2 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/201.180 m²Siedlung 2 A · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/961.277 m²Siedlung 3 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/57500 m²Siedlung 3 A · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/961.277 m²Siedlung 4 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/56500 m²Siedlung 4 A · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 324/961.277 m²Siedlung 5 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/54500 m²Siedlung 5 A · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/961.277 m²Siedlung 6 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/52500 m²Siedlung 6 A · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/961.277 m²Siedlung 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/50501 m²Siedlung 7 A · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/961.277 m²Siedlung 8 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/961.277 m²Siedlung 9 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/4260 m²Siedlung 10 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/51.017 m²Siedlung 10 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/961.277 m²Siedlung 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311/961.277 m²Siedlung 12 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/961.277 m²Siedlung 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/96902 m²Siedlung 13 A · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/961.277 m²Siedlung 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/961.277 m²Siedlung 15 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/961.277 m²Siedlung 16 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/961.277 m²Siedlung 17 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/961.277 m²Siedlung 18 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/961.277 m²Siedlung 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4631.277 m²Siedlung 20 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4621.277 m²Siedlung 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/961.277 m²Siedlung 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/261.180 m²Siedlung 23 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/37500 m²Siedlung 24 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/44500 m²Siedlung 25 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/43500 m²Siedlung 26 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/42500 m²Siedlung 27 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/45492 m²Siedlung 28 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/48500 m²Siedlung 29 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206250 m²Siedlung 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116441 m²Siedlung 29 A · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205315 m²Siedlung 29 A · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511.215 m²Siedlung 30 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2521.186 m²Siedlung 31 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188603 m²Siedlung 32 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2641.049 m²Siedlung 33 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445113 m²Siedlung 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631.050 m²Siedlung 35 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Burgsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl06295
OrtHedersleben
Breitengrad51.541317
Längengrad11.615919
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR