Siedlung in 06632 Branderoda

Straßenprofil

Siedlung in Branderoda

Die Straße Siedlung liegt in Branderoda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06632 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 12,7 km, A 9 15,3 km, A 143 19,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Branderoda erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 16,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 22,3 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.677 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 7.682 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leuna 12,7 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 6,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule "Friedrich Ludwig Jahn"
  • Weiterführende Schule3,0 kmSekundarschule "Friedrich Ludwig Jahn"
  • Kita2,9 kmIntegrative Kindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus81 mSchleberoda, Siedlung, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmFreyburg(Unstrut), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße3,4 km4.467 Kfz/Tag
  • A 3812,7 kmA 38 / AS Leuna
  • A 915,3 kmA 9 / AS Weißenfels
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmFreies Gymnasium Geiseltal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,5 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,6 kmNeustadtschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule31,2 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Geiseltal, Müchelholz · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier in der Kirche Branderoda, Kuhberg bei Gröst · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzGröster Berge, Müchelner Kalktäler · 22,2 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Müchelholz (Naturschutzgebiet, 2,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier in der Kirche Branderoda; Kuhberg bei Gröst; Müchelholz, Müchelner Kalktäler und Hirschgrund bei Branderoda; Wasserschloß in Sankt Ulrich | Landschaftsschutzgebiet: Gröster Berge; Müchelner Kalktäler | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 81 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 16,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur84/10082,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,0 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.677 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 7.682 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +72
  • Naturnähe61/1003,8 % Wald, 6,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungBranderoda
Grundschule3,4 km

Grundschule "Friedrich Ludwig Jahn"

Kita2,9 km

Integrative Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus/Rufbus81 m

Schleberoda, Siedlung, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 16,0 km

Klinik / Notfall8,2 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1763,4 km

4.467 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WallekAm Kirschweg 1 06632 Freyburg
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedhofsweg 2 06632 Freyburg (Unstrut)
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06632 Freyburg, An der Schleuse 1An der Schleuse 1 06632 Freyburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • REWEREWE Förster oHGErnst-Thälmann-Straße 15 06249 Mücheln
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BraunsbedraMarkt 21 06242 Braunsbedra
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • LidlLidlMerseburger Str. 79 06242 Braunsbedra
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBraunsbedra, 06242, Markt 20Markt 20 06242 Braunsbedra
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 37 06618 Naumburg (Saale)
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NaumburgBahnhofstraße 35 06618 Naumburg
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Getränkemarkt06632 Freyburg (Unstrut)
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • SommerwerkKirchstraße 2 06632 Freyburg (Unstrut)
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Falko WernerMittelstraße 2 06632 Mücheln OT Gröst
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Obst/GemüseGewerbepark 3 06632 Freyburg (Unstrut)
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • Mühle Zeddenbach
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Drei Linden
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Café MerleMarkt 12 06632 Freyburg (Unstrut)
    Café · 3,5 kmOSM
  • Spielothek BillardMarienstraße 1 06632 Freyburg (Unstrut)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Lippold's "Alte Scheune"
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 136 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Friedrich Ludwig Jahn Sportpark
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes - Fun & Holiday
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FreyburgQuerfurter Straße 3A 06632 Freyburg (Unstrut)
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Regionalrevier
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Goldberg 1
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 15 €/m² in 824 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.677 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 2261.106 m²Siedlung 1 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272724 m²Siedlung 1 A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2732.113 m²Siedlung 2 · 9,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 220924 m²Siedlung 3 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218903 m²Siedlung 4 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2161.069 m²Siedlung 5 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214868 m²Siedlung 5 A · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2132.463 m²Siedlung 6 · 19,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1943.240 m²Siedlung 7 · 18,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2102.583 m²Siedlung 8 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2842.272 m²Siedlung 9 · 10,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2042.655 m²Siedlung 11 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2032.678 m²Siedlung 12 · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2001.295 m²Siedlung 13 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.117 m²Siedlung 13 A · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121.147 m²Siedlung 14 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208517 m²Siedlung 15 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283408 m²Siedlung 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 206511 m²Siedlung 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114351 m²Siedlung 17 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196731 m²Siedlung 17 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198723 m²Siedlung 18 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237502 m²Siedlung 19 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1328 m²Siedlung 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4333 m²Siedlung 23 · 18,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Branderoda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl06632
OrtSchleberoda
Breitengrad51.235191
Längengrad11.803768
Vorwahl034632, 034633, 034636
TelefonnetzMücheln Geiseltal, Braunsbedra, Schafstädt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeMücheln (Geiseltal), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft543 EUR/Ew.BBSR INKAR