Siedlung in 09579 Grünhainichen

Straßenprofil

Siedlung in Grünhainichen

Die Straße Siedlung liegt in Grünhainichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09579 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 19,1 km, A 72 21,1 km, A 14 34,7 km Luftlinie
  • Breitband86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Grünhainichen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 795 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 952 m, Tram 14,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.757 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -146 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 19,1 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule795 mGrundschule im Grünen Grünhainichen
  • Weiterführende Schule5,7 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Augustusburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita371 mKindertageseinrichtung / "Holzwürmchen"
  • Bus175 mGrünhainichen, Marbacher Straße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn952 mGrünhainichen-Borstendorf, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße11,3 km21.314 Kfz/Tag
  • A 419,1 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7221,1 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Augustusburg (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule "Martin Andersen Nexö" · Oberschule
  • Berufliche Schule13,0 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik, der IAJ Institut für Ausbildung Jugendlicher gemeinnützige GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule11,3 kmDr.-Lothar-Kreyssig-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Zschopautal · 8,3 % FFH, Flöhatal, Zschopautal · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Mittleres Flöhatal · 29,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 109 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flöhatal (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 5,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Mittleres Flöhatal; Saidenbachtalsperre | Vogelschutzgebiet: Flöhatal; Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 952 m, Tram 14,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Digitale Infrastruktur87/10086,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-146 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -35
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.757 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Frankenberg 19,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungGrünhainichen
Grundschule795 m

Grundschule im Grünen Grünhainichen

Kita371 m

Kindertageseinrichtung / "Holzwürmchen"

Bus175 m

Grünhainichen, Marbacher Straße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 952 m, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall6,4 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17411,3 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEinkaufsmarkt FritzscheHauptstraße 76 09434 Krumhermersdorf
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09573 Augustusburg, Marienberger Str. 46Marienberger Str. 46 09573 Augustusburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 206 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 322 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konditorei & Bäckerei ViewegerChemnitzer Straße 37 09579 Grünhainichen
    Bäckerei · 206 mOSM
  • Getränkemarkt FethkeAm Waldrand 09579 Grünhainichen
    Getränkemarkt · 577 mOSM
  • MetzgereiAugust-Bebel-Straße 80 09579 Grünhainichen
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Haensel's EinkaufsshopQuerweg 1 09514 Pockau-Lengefeld
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zum Alten Leiterwagen"Chemnitzer Straße 53 09579 Grünhainichen
    Restaurant · 322 mOSM
  • Geisler's KneipchenRochhausmühle 1 09579 Grünhainichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 738 mOSM
  • sapanaEppendorfer Straße 2 09514 Pockau-Lengefeld
    Café · 5,4 kmOSM
  • Antalya Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Grünhainichen
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 191 mOSM
  • Park
    Park · 264 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Grünhainichener BC "Blau-Weiß"
    Sportzentrum · 703 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrünhainichenAm Wasserwerk 36 09579 Grünhainichen
    Feuerwehr · 557 mOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 832 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • WertstofhofKrumhermersdorfer Straße 1 B 09405 Zschopau
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.757 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 264/a1.010 m²Siedlung 1 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/b1.020 m²Siedlung 2 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/c680 m²Siedlung 3 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/e720 m²Siedlung 4 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/g720 m²Siedlung 5 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/h720 m²Siedlung 6 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/i720 m²Siedlung 7 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/k850 m²Siedlung 8 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/q730 m²Siedlung 9 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/p600 m²Siedlung 10 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/o590 m²Siedlung 11 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/n700 m²Siedlung 12 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/m720 m²Siedlung 13 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/l590 m²Siedlung 14 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/c950 m²Siedlung 15 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/d1.060 m²Siedlung 16 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/e1.000 m²Siedlung 17 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/v790 m²Siedlung 18 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/u890 m²Siedlung 19 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/2500 m²Siedlung 20 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/s1.020 m²Siedlung 21 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/r1.060 m²Siedlung 22 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/181.651 m²Siedlung 23 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/171.152 m²Siedlung 24 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/161.090 m²Siedlung 25 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/15921 m²Siedlung 26 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/14890 m²Siedlung 26B · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/131.083 m²Siedlung 27 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/f1.010 m²Siedlung 28 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/g990 m²Siedlung 29 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/5769 m²Siedlung 29b · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/6860 m²Siedlung 29c · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/11.165 m²Siedlung 30 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/41.135 m²Siedlung 30b · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/221.470 m²Siedlung 31 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/291.121 m²Siedlung 32 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/28554 m²Siedlung 33 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/8483 m²Siedlung 34 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/7483 m²Siedlung 35 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/6483 m²Siedlung 36 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/13481 m²Siedlung 37 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/12490 m²Siedlung 38 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/11490 m²Siedlung 39 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/10490 m²Siedlung 40 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/271.020 m²Siedlung 41 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/26890 m²Siedlung 42 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/31747 m²Siedlung 43 · 10,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Grünhainichen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl09579
OrtGrünhainichen
Breitengrad50.769375
Längengrad13.152339
Vorwahl037294
TelefonnetzGrünhainichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGrünhainichen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft602 EUR/Ew.BBSR INKAR