Siedlungsstr. / Siedlungsstraße in 08321 Zschorlau

Straßenprofil

Siedlungsstraße in Zschorlau

Die Straße Siedlungsstraße liegt in Zschorlau im Bereich Albernau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Albernau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 15,6 km, A 4 29,9 km Luftlinie
  • Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlungsstraße in Zschorlau im Bereich Albernau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 20,6 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.170 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 7.958 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 15,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Bockau
  • Weiterführende Schule2,1 kmOberschule Zschorlau
  • Kita2,3 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertageseinrichtung / "Haus für Kinder"
  • Bus221 mAlbernau, Warte, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmAue, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße4,9 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7215,6 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 429,9 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOberschule Zschorlau · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmPolizeifachschule Schneeberg · Fachschule
  • Förderschule4,8 kmFörderzentrum Erich Kästner Aue, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinbergwiesen bei Albernau · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldetal bei Aue, Steinbergwiesen und Seifenbachtal · 12,3 % FFH
LandschaftsschutzAm Filzbach · 3,7 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 43,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinbergwiesen bei Albernau (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldetal bei Aue; Steinbergwiesen und Seifenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Am Filzbach | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Steinbergwiesen bei Albernau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 20,6 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Wohnungsmarkt83/1004,88 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +21
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Zwickau-Ost 15,6 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.170 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 7.958 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungsstraßeZschorlau
Grundschule1,8 km

Grundschule Bockau

Kita2,3 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertageseinrichtung / "Haus für Kinder"

Bus221 m

Albernau, Warte, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 20,6 km

Klinik / Notfall6,2 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1014,9 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchmidtUferstr. 11 08324 Bockau
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Kuchenhaus 12 08321 Zschorlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08289 Schneeberg-Neustädtel, Kobaltstr. 51Kobaltstr. 51 08289 Schneeberg-Neustädtel
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der MuldeBockauer Talstr. 2-6 08280 Aue-Bad Schlema
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFunckstraße+2A-2B 08309 Eibenstock
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannAue, 08280, Poststr. 7Poststr. 7 08280 Aue
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 400 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 620 mnächste Gastronomie
  • Park 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BaumannAlbernauer Hauptstraße 36 08321 Zschorlau
    Bäckerei · 400 mOSM
  • Fleischerei und Imbiss BechsteinAlbernauer Landstraße 3c 08321 Zschorlau
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Getränkehandel Fischer
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Kaufmarkt Eichert
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • „Dor Obst un Gemise Maa“
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RechenhausSchindlerswerk 1 08321 Zschorlau
    Restaurant · 620 mOSM
  • Roths CafeBahnhofstraße 5 08324 Bockau
    Café · 1,1 kmOSM
  • Osteck Döner & PizzaAugust-Bebel-Straße 72 08321 Zschorlau
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaAm Filzteich 2 08289 Schneeberg
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Irish Pub "An Sibin"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 180 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 232 mOSM
  • Bauspielplatz
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Sportplatz Albernau
    Sportplatz · 416 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • TurnhalleSchulstraße 9 08324 Bockau
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zschorlau Löschgruppe AlbernauAlbernauer Hauptstraße 38b 08321 Zschorlau
    Feuerwehr · 386 mOSM
  • PolizeiLessingstraße 15 08280 Aue-Bad Schlema
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 194 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 338 mOSM
  • Kläranlage Bockau
    Kläranlage · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 240/w790 m²Siedlungsstraße 1 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/z840 m²Siedlungsstraße 2 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/v790 m²Siedlungsstraße 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307850 m²Siedlungsstraße 4 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/u790 m²Siedlungsstraße 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/1570 m²Siedlungsstraße 6 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/t800 m²Siedlungsstraße 7 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309850 m²Siedlungsstraße 8 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlungsstraße in Zschorlau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlungsstraße
AbkürzungSiedlungsstr.
Postleitzahl08321
OrtZschorlau
OrtsteilAlbernau
Breitengrad50.54985
Längengrad12.65984
Vorwahl03771, 037752
TelefonnetzAue Sachs, Eibenstock
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZschorlau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft530 EUR/Ew.BBSR INKAR