Siedlungstr. / Siedlungstraße in 77975 Ringsheim

Straßenprofil

Siedlungstraße in Ringsheim

Die Straße Siedlungstraße liegt in Ringsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77975 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 1,5 km, A 81 59,6 km, A 864 62,4 km Luftlinie
  • Breitband86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlungstraße in Ringsheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 625 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 615 m, Tram 24,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.024 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.026 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +178 Einwohner seit Zensus 2022, +7,2 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rust 1,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 330 Betroffene, 13,4 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule625 mKarl-Person-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmAugust-Ruf-Bildungszentrum Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita303 mKatholischer Kindergarten
  • Bus221 mRingsheim Brunnen, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmRiegel a K Ort, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn615 mRingsheim/Europa-Park, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmOrtenau Klinikum Lahr
  • Fernstraße17,7 km15.614 Kfz/Tag
  • A 51,5 kmA 5 / AS Rust
  • A 8159,6 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium83,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmEmil-Dörle-Werkreal- und Realschule Herbolzheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule96,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule96,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDörlinbacher Grund - Münstergraben · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg, Taubergießen, Elz und Ettenbach · 7,9 % FFH, Elzniederung zwischen Kenzingen und Rust · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDörlinbacher Grund, Elzwiesen · 4,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 25,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Taubergießen, Elz und Ettenbach (FFH-Gebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Ehrleshalden (Naturschutzgebiet, 2,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Taubergießen, Elz und Ettenbach | Landschaftsschutzgebiet: Dörlinbacher Grund; Elzwiesen; Kahlenberg | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Dörlinbacher Grund - Münstergraben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+178 Einwohner seit Zensus 2022, +7,2 %, Wanderungssaldo +48
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 221 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 615 m, Tram 24,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10010,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 330 Betroffene, 13,4 % der Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.024 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.026 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungstraßeRingsheim
Grundschule625 m

Karl-Person-Grundschule

Kita303 m

Katholischer Kindergarten

Bus221 m

Ringsheim Brunnen, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 615 m, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall13,7 km

Ortenau Klinikum Lahr

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 317,7 km

15.614 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 858 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMARuster+Straße+8 77975 Ringsheim
    Lebensmittel-Discounter · 858 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79336 Herbolzheim, Grünestr. 6Grünestr. 6 79336 Herbolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeeweg 5 79336 Herbolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahndamm 1 a 77955 Ettenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland EttenheimAm Bahndamm 3-5 77955 Ettenheim
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny EttenheimGutenbergstr. 1 77955 Ettenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA EchleAm Ebeneck 2 79336 Herbolzheim
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSeeweg 12 79336 Herbolzheim
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 292 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 183 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BurgerHauptstraße 28 77975 Ringsheim
    Bäckerei · 292 mOSM
  • EssoHerbolzheimer Straße 1 77975 Ringsheim
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Rewe Getränkecenter79336 Herbolzheim
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Kaiser
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Heckenrose LorinBundesstraße 24
    Restaurant · 183 mOSM
  • Don PeppinoHauptstraße 28
    Eisdiele · 301 mOSM
  • S'bahnhöfle, Jürgens Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 569 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 789 mOSM
  • Pavillon
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Im Berg
    Spielplatz · 525 mOSM
  • Park
    Park · 597 mOSM
  • KahlenberghalleSchulstraße 1 77975 Ringsheim
    Sportzentrum · 647 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 606 mOSM
  • Kippenheimweiler Waldmattensee
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RingsheimFeuerwehrweg 1 77975 Ringsheim
    Feuerwehr · 620 mOSM
  • Polizeiposten EttenheimOtto-Stoelcker-Straße 8 77955 Ettenheim
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 245 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+7,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siedlungstraße, 77975 Ringsheim
Position: 48.244385, 7.778265

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77975

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlungstraße in Ringsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlungstraße
AbkürzungSiedlungstr.
Postleitzahl77975
OrtRingsheim
Breitengrad48.244385
Längengrad7.778265
Vorwahl07822
TelefonnetzEttenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeRingsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft794 EUR/Ew.BBSR INKAR