Siedlungsweg in 86568 Hollenbach

Straßenprofil

Siedlungsweg in Hollenbach

Die Straße Siedlungsweg liegt in Hollenbach im Bereich Hollenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86568 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hollenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 10,6 km, A 9 37,6 km, A 99 39,4 km Luftlinie
  • Breitband6,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlungsweg in Hollenbach im Bereich Hollenbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 533 m, weiterführend 533 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.324 EUR/Ew., Steuerkraft 1.219 EUR/Ew., Einzelhandel 8.052 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Dasing 10,6 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 89.560 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule533 mGrundschule Hollenbach
  • Weiterführende Schule533 mMittelschule Hollenbach
  • Kita474 mKindergarten St. Peter und Paul
  • Bus297 mHollenbach, West, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,0 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmAichach, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmKreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH
  • Fernstraße11,7 km89.560 Kfz/Tag
  • A 810,6 kmA 8 / AS Dasing
  • A 937,6 kmA 9 / AS Langenbruck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmDeutschherren-Gymnasium Aichach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule194,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule533 mMittelschule Hollenbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufl. Schulen Wittelsbacher Land Staatl. Berufsschule Aichach-Friedberg · Berufsschulen
  • Förderschule6,7 kmEdith-Stein-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Aichach · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSilberbrünnel · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Silberbrünnel (Landschaftsschutzgebiet, 1,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 14,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Silberbrünnel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 533 m, weiterführend 533 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 297 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,3 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 17,3 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Naturnähe62/10023,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungswegHollenbach
Grundschule533 m

Grundschule Hollenbach

Kita474 m

Kindergarten St. Peter und Paul

Bus297 m

Hollenbach, West, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall17,3 km

Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 811,7 km

89.560 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchneiderBachfeld Straße 1 86568 Motzenhofen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDonauwörther Straße 31 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMartinstraße+23 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AichachFreisinger Str. 7 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlAugsburger Str. 23 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86447 Aindling, Peter-Sengl-Str. 38Peter-Sengl-Str. 38 86447 Aindling
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAichachGerhauserstr. 3 86551 Aichach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugsburger Straße 25 86551 Aichach
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannAindling, 86447, Raiffeisenstr. 1Raiffeisenstr. 1 86447 Aindling
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AichachHauptstr. 2 86551 Aichach
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 205 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 818 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 387 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KulzingerHauptstraße 64 86568 Hollenbach
    Bäckerei · 205 mOSM
  • RapolderHauptstraße 42 86568 Hollenbach
    Getränkemarkt · 451 mOSM
  • ErberHauptstraße 1 86568 Hollenbach
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Lebensmittel KastLorenzstraße 29 86551 Aichach
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • JVA Gärtnerei
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportgaststätteRaiffeisenstraße 5 86568 Hollenbach
    Restaurant · 818 mOSM
  • Baderwirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Friedberger Landbrot
    Café · 5,2 kmOSM
  • Pizza AdlerBahnhofstraße 21 86551 Aichach
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eis da LucaStadtplatz 16 86551 Aichach
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 537 mOSM
  • TSV Hollenbach 1929 e.V.Raiffeisenstraße 5 86568 Hollenbach
    Sportzentrum · 764 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Paartalpark am Flugplatz
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Drive Around
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hollenbach
    Feuerwehr · 462 mOSM
  • Polizeiinspektion AichachStadtplatz 41 86551 Aichach
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 6,0 kmOSM
  • Energiebauern GmbH
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.324 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.324 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siedlungsweg, 86568 Hollenbach
Position: 48.488647, 11.066422

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlungsweg in Hollenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlungsweg
NameSiedlungsweg
Postleitzahl86568
OrtHollenbach
OrtsteilHollenbach
Breitengrad48.488647
Längengrad11.066422
Vorwahl08207, 08257
TelefonnetzAffing, Inchenhofen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeHollenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.219 EUR/Ew.BBSR INKAR