Siedlungweg / Siedlungsweg in 24811 Owschlag

Straßenprofil

Siedlungsweg in Owschlag

Die Straße Siedlungsweg liegt in Owschlag. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24811 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,5 km, A 210 14,0 km, A 215 32,0 km Luftlinie
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlungsweg in Owschlag erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 855 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, Regionalbahn 412 m, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.197 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 3,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule855 mGrundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag
  • Weiterführende Schule5,2 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde
  • Kita790 mKita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn
  • Bus95 mOwschlag Bergstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn412 mOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße5,2 km9.850 Kfz/Tag
  • A 73,5 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21014,0 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule66,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSorgwohld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal, Owschlager See · 6,5 % FFH, Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOchsenweg, Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 10,6 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 78,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwohld (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal; Owschlager See | Landschaftsschutzgebiet: Ochsenweg; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge | Naturschutzgebiet: Sorgwohld | Vogelschutzgebiet: Binnendünen- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 281 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 95 m, Regionalbahn 412 m, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1008,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 855 m, weiterführend 5,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungswegOwschlag
Grundschule855 m

Grundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag

Kita790 m

Kita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn

Bus95 m

Owschlag Bergstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, Regionalbahn 412 m, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,6 km

Klinik / Notfall11,8 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 775,2 km

9.850 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 281 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaasEisenbahnstr. 7 24811 Owschlag
    Lebensmittel · 281 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 1 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24848 Kropp, Rheider Weg 20Rheider Weg 20 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKropp, 24848, Am Markt 17Am Markt 17 24848 Kropp
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 472 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 888 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 477 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Wollborn
    Bäckerei · 472 mOSM
  • Avia Owschlag
    Kiosk / Convenience · 889 mOSM
  • HartwichMittelstraße 14 24817 Tetenhusen
    Metzgerei · 7,3 kmOSM
  • RiepenFriedrichstädter Straße 75-77 24768 Rendsburg
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maxi's Bistro
    Restaurant · 888 mOSM
  • Hof FeldscheideFeldscheide 1 24817 Tetenhusen
    Café · 3,6 kmOSM
  • Janny's Eis
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eiscafé VenetiaAm Markt 15 24848 Kropp
    Eisdiele · 5,4 kmOSM
  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 477 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 548 mOSM
  • Park
    Park · 772 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 884 mOSM
  • Sporthalle Owschlag
    Sportzentrum · 933 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Norby
    Feuerwehr · 393 mOSM
  • Polizeistation OwschlagAn der Post 2 24811 Owschlag
    Polizei · 397 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 100 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.197 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.197 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siedlungsweg, 24811 Owschlag
Position: 54.395256, 9.586518

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 26 a: 2, Nr. 32: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 48/36746 m²Siedlungsweg 2 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/35813 m²Siedlungsweg 4 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/34806 m²Siedlungsweg 6 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/66767 m²Siedlungsweg 7 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/33807 m²Siedlungsweg 8 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/77767 m²Siedlungsweg 9 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/32805 m²Siedlungsweg 10 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/76765 m²Siedlungsweg 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/31805 m²Siedlungsweg 12 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/75768 m²Siedlungsweg 13 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/29805 m²Siedlungsweg 16 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/28804 m²Siedlungsweg 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/90663 m²Siedlungsweg 19 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/27807 m²Siedlungsweg 20 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/601.398 m²Siedlungsweg 21 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/26803 m²Siedlungsweg 22 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/98683 m²Siedlungsweg 23 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/49809 m²Siedlungsweg 24 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/97759 m²Siedlungsweg 25 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/4525 m²Siedlungsweg 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301320 m²Siedlungsweg 26 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298430 m²Siedlungsweg 26 a · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300480 m²Siedlungsweg 26 a · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/96834 m²Siedlungsweg 27 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299379 m²Siedlungsweg 28 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/46811 m²Siedlungsweg 30 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/21807 m²Siedlungsweg 32 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/3181 m²Siedlungsweg 32 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/107530 m²Siedlungsweg 33 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/20805 m²Siedlungsweg 34 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/52786 m²Siedlungsweg 35 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/19807 m²Siedlungsweg 36 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/23223 m²Siedlungsweg 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/81.443 m²Siedlungsweg 40 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324817 m²Siedlungsweg 42 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323549 m²Siedlungsweg 44 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24811

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlungsweg in Owschlag

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlungsweg
AbkürzungSiedlungweg
Postleitzahl24811
OrtOwschlag
Breitengrad54.395256
Längengrad9.586518
Vorwahl04336, 04624
TelefonnetzOwschlag, Kropp
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeOwschlag

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR