Siegener Str. / Siegener Straße in 57399 Kirchhundem

Straßenprofil

Siegener Straße in Kirchhundem

Die Straße Siegener Straße liegt in Kirchhundem im Bereich Kirchhundem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchhundem.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02723, 02764

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 15,0 km, A 45 18,8 km, A 46 31,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siegener Straße in Kirchhundem im Bereich Kirchhundem erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Siegener Straße in Kirchhundem ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 159 m, Regionalbahn 115 m, Fernzug 2,0 km, Rufbus 159 m, ca. 58 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 911 m, weiterführend 1,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 911 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, Regionalbahn 115 m, Fernzug 2,0 km, Rufbus 159 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.747 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +67
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Krombach 15,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 72,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule911 mKirchhundemer Grundschule am Kreuzberg -Offene Ganztagsgrundschule der Gemeinde Kirchhundem-
  • Weiterführende Schule1,7 kmPriv. Gymnasium Maria Königin
  • Kita1,0 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Peter und Paul, Kirchhundem (Familienzentrum)
  • Bus159 mKirchhundem Bahnhof B 517, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn115 mKirchhundem Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,0 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße2,9 km13.685 Kfz/Tag
  • A 415,0 kmA 4 / AS Krombach
  • A 4518,8 kmA 45 / AS Olpe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmPriv. Gymnasium Maria Königin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmSekundarschule Hundem-Lenne der Stadt Lennestadt - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,6 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule7,1 kmJanusz-Korczak-Schule,FÖ d. Kreises Olpe m.d. FSP Lernen sowie Emotionale und soziale Entwicklung, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Albaumer Klippen, NSG Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbaumer Klippen, Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bad Berleburg, LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ A> · 84,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 287 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Albaumer Klippen (Naturschutzgebiet, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albaumer Klippen; Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke; Dollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf; Eder zwischen Erndtebrück und Beddelhausen; Krähenpfuhl; Schanze; Schwarzbachsystem mit Haberg und Krenkeltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, Regionalbahn 115 m, Fernzug 2,0 km, Rufbus 159 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 911 m, weiterführend 1,7 km
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.747 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Krombach 15,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 25,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Siegener StraßeKirchhundem
Grundschule911 m

Kirchhundemer Grundschule am Kreuzberg -Offene Ganztagsgrundschule der Gemeinde Kirchhundem-

Kita1,0 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Peter und Paul, Kirchhundem (Familienzentrum)

Regionalbahn115 m

Kirchhundem Bf, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, Regionalbahn 115 m, Fernzug 2,0 km, Rufbus 159 m

Klinik / Notfall13,4 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2362,9 km

13.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57368 Lennestadt, Hundemstr. 77Hundemstr. 77 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHundemstraße 44 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlLennewiesen 2 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ElspeBielefelder Str. 61 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLennestadt, 57368, Hundemstr. 2Hundemstr. 2 57368 Lennestadt
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.628 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 55 €/m² in 26 m; Mischgebiet 32 €/m² in 51 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siegener Straße in Kirchhundem

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siegener Straße
AbkürzungSiegener Str.
Postleitzahl57399
OrtKirchhundem
OrtsteilKirchhundem
Breitengrad51.086906
Längengrad8.077148
Vorwahl02723, 02764
TelefonnetzKirchhundem, Welschen Ennest
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeKirchhundem

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.591 EUR/Ew.BBSR INKAR