Siegener Str. / Siegener Straße in 57539 Bruchertseifen

Straßenprofil

Siegener Straße in Bruchertseifen

Die Straße Siegener Straße liegt in Bruchertseifen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57539 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 22,6 km, A 4 24,0 km, A 3 24,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siegener Straße in Bruchertseifen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 548 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 25,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.323 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 7.707 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 22,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmFriedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm
  • Weiterführende Schule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule
  • Kita1,4 kmKom. Kindergarten
  • Bus548 mBruchertseifen Langenbacher Straße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmSeelbach (b. Hamm/Sieg) Marienthal Bahnhof Kloster Marienthal, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße11,7 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4522,6 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 424,0 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz · 12,2 % FFH
LandschaftsschutzNistertal, Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal · 99,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nistertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 4,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal; Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+25 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +18
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1004,69 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 30,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,9 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.323 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 7.707 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Siegener StraßeBruchertseifen
Grundschule3,1 km

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm

Kita1,4 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus548 m

Bruchertseifen Langenbacher Straße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 548 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 25,6 km

Klinik / Notfall24,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 811,7 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDThalhauser Straße 1 57577 Hamm (Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 910 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hehl's BackStopKoblenzer Straße 27
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Schmandmarie BioladenGerichtsstraße 1 57537 Wissen
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Delphi
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Hofcafe
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé Riviera
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 168 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 811 mOSM
  • Friedhof Bruchertseifen
    Friedhof · 836 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Parc de Rosy
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamm
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 910 mOSM
  • Kläranlage Helmeroth
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7102, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 3 A: 2, Nr. 7 A: 3, Nr. 9: 2 …

Flurstück 154/5706 m²Siegener Straße 1 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/71.073 m²Siegener Straße 2 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/161.228 m²Siegener Straße 3 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 186/1429 m²Siegener Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/11629 m²Siegener Straße 3 A · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 186/137 m²Siegener Straße 3 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/6614 m²Siegener Straße 4 · 19,8 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 156/7952 m²Siegener Straße 5 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/81.136 m²Siegener Straße 5 A · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/91.393 m²Siegener Straße 6 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/9514 m²Siegener Straße 7 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/4685 m²Siegener Straße 7 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 14/5685 m²Siegener Straße 7 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 260/1666.646 m²Siegener Straße 7 A · 10,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 13/959 m²Siegener Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/10876 m²Siegener Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/41.622 m²Siegener Straße 10 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/61.367 m²Siegener Straße 12 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198/20427 m²Siegener Straße 14 · 2,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198/17380 m²Siegener Straße 14 A · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/1986 m²Siegener Straße 14 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/235 m²Siegener Straße 14 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/3192 m²Siegener Straße 14 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/32642 m²Siegener Straße 14 B · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/976 m²Siegener Straße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/21473 m²Siegener Straße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/22699 m²Siegener Straße 16 · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/12371 m²Siegener Straße 18 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/1649 m²Siegener Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siegener Straße in Bruchertseifen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siegener Straße
AbkürzungSiegener Str.
Postleitzahl57539
OrtBruchertseifen
Breitengrad50.751865
Längengrad7.710102
Vorwahl02682, 02742
TelefonnetzHamm Sieg, Wissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBruchertseifen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft577 EUR/Ew.BBSR INKAR