Siegertstr. / Siegertstraße in 85055 Ingolstadt

Straßenprofil

Siegertstraße in Ingolstadt

Die Straße Siegertstraße liegt in Ingolstadt im Bereich Unterhaunstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85055 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterhaunstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtIngolstadt
  • Vorwahl08406, 0841, 08424, 08450, 08458, 08459

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 1,4 km, A 93 23,2 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siegertstraße in Ingolstadt im Bereich Unterhaunstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 41,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 4,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.253 EUR/Ew., Steuerkraft 1.872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.687 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.717 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1.597
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Ingolstadt-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 399 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.018 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ingolstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 850 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Ingolstadt-Oberhaunstadt
  • Weiterführende Schule1,2 kmMittelschule Ingolstadt-Oberhaunstadt
  • Kita588 mLernzentrum für Kindergarten u. Schule
  • Bus322 mSemmerseeweg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,3 kmPetershausen, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmIngolstadt Nord, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKlinikum Ingolstadt GmbH
  • Fernstraße2,2 km101.359 Kfz/Tag
  • A 91,4 kmA 9 / AS Ingolstadt-Nord
  • A 9323,2 kmA 93 / AS Aiglsbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmReuchlin-Gymnasium Ingolstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule175,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmMittelschule Ingolstadt-Oberhaunstadt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,0 kmStaatl. Berufsschule I Ingolstadt · Berufsschulen
  • Förderschule2,7 kmJohann-Nepomuk-von-Kurz-Schule, Förderzentr. mit Förderschwerpunkt körp.u.motor.Entwickl.,Ingolst. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Donau mit Brenne, Donauauen an der Kälberschütt · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonauauen mit Gerolfinger Eichenwald, Donauauen zwischen Ingolstadt und Weltenburg · 14,0 % FFH, Donauauen zwischen Lechmündung und Ingolstadt · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Auwaldreste südlich der Wankelstraße", LSG "Auwald südlich der Donau" · 13,8 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.617 ha, Gewerbe 873 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Donauschüttlandschaft im Roten Gries" (Landschaftsschutzgebiet, 0,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Donauauen an der Kälberschütt (Naturschutzgebiet, 5,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donauauen mit Gerolfinger Eichenwald; Donauauen zwischen Ingolstadt und Weltenburg; Donaumoosbäche, Zucheringer Wörth und Brucker Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Auwaldreste südlich der Wankelstraße"; LSG "Auwald südlich der Donau"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 322 m, S-Bahn 41,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 4,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+4.717 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1.597
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 951 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 101.359 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10013,5 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.018 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ingolstadt
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiegertstraßeIngolstadt
Grundschule1,2 km

Grundschule Ingolstadt-Oberhaunstadt

Kita588 m

Lernzentrum für Kindergarten u. Schule

Bus322 m

Semmerseeweg, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 41,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 4,7 km

Klinik / Notfall6,0 km

Klinikum Ingolstadt GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 92,2 km

101.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 951 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE centerDespag-Straße 1 / Römerstraße 85055 Ingolstadt
    Lebensmittel · 951 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDespag-Straße 2 85055 Ingolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 987 mQuelle
  • LidlLidlGoethestraße 61 85055 Ingolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Ingolstadt MailingRegensburger Str. 142 85055 Ingolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 85055 Ingolstadt, Nürnberger Str. 30Nürnberger Str. 30 85055 Ingolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMANürnberger+Straße+20 85101 Lenting
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Ingolstadt-NordwestRichard-Wagner-Straße 40 85057 Ingolstadt
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIngolstadt, 85055, Goethestr. 61Goethestr. 61 85055 Ingolstadt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrühlingstraße 35 85055 Ingolstadt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerLentingNürnberger Str. 24 85101 Lenting
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ingolstadt Donau City CenterFrühlingstraße 35 85055 Ingolstadt
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 479 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 497 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 530 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 268 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei SchneiderGeorgstraße 15 Ingolstadt
    Metzgerei · 479 mOSM
  • Backhaus HacknerLena-Christ-Straße 2 85055 Ingolstadt
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • LOTUS Markt - Indian Grocery StoreRegensburger Straße 163 85055 Ingolstadt
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Fritz Ganz - Obst- und Gemüsegroßhandel
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus TrefferDeschinger Straße 7 85055 Ingolstadt
    Restaurant · 497 mOSM
  • Fort-Wrede-StubnFort-Wrede-Straße 7 85055 Ingolstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 863 mOSM
  • Pizza StarUnterhaunstädter Weg 85055 Ingolstadt
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Antonio's EiscafeTheodor-Heuss-Straße 29 85055 Ingolstadt
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Gelati INFriedrich-Ebert-Straße 57
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 530 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 678 mOSM
  • Highline-Park
    Park · 972 mOSM
  • TSV Unter- und Oberhaunstadt
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Unterhaunstadt
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HaunstadtWeckenweg 25 85055 Dachsbach
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • VerkehrspolizeiGutenbergstraße 10 85055 Ingolstadt
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Malteser Hilfsdienst gemeinnützige GmbH
    Recyclingcontainer · 623 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis864,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siegertstraße, 85055 Ingolstadt
Position: 48.784691, 11.456679

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85055

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siegertstraße in Ingolstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siegertstraße
AbkürzungSiegertstr.
Postleitzahl85055
OrtIngolstadt
OrtsteilUnterhaunstadt
Breitengrad48.784691
Längengrad11.456679
Vorwahl08406, 0841, 08424, 08450, 08458, 08459
TelefonnetzBöhmfeld, Ingolstadt Donau, Nassenfels, Ingolstadt-Zuchering, Gaimersheim, Manching
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
Kreisfreie StadtIngolstadt
GemeindeIngolstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.872 EUR/Ew.BBSR INKAR