Siegfried in 09661 Hainichen

Straßenprofil

Siegfried in Hainichen

Die Straße Siegfried liegt in Hainichen im Bereich Siegfried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siegfried.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,8 km, A 14 17,1 km, A 72 26,9 km Luftlinie
  • Breitband30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siegfried in Hainichen im Bereich Siegfried erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Siegfried in Hainichen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,7 km, 4.641 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,72 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,4 km, weiterführend 7,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 642 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 20,6 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.508 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.471 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -84 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Berbersdorf 7,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 4.641 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Oberschöna
  • Weiterführende Schule7,2 kmFriedrich-Gottlob-Keller-Oberschule
  • Kita682 mKindertageseinrichtung / "Striegistaler Spatzen" / OT Bräunsdorf
  • Bus642 mBräunsdorf, Landhaus Striegistal, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmOberschöna, Bf Frankenstein, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße8,7 km4.641 Kfz/Tag
  • A 47,8 kmA 4 / AS Berbersdorf
  • A 1417,1 kmA 14 / AS Nossen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmFreie Gemeinschaftliche Schule ,,Maria Montessori" - Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmFriedrich-Gottlob-Keller-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufliches Schulzentrum für Agrarwirtschaft, Ernährung und Hauswirtschaft Freiberg mit Fachschulzentrum Freiberg-Zug · Berufsschule
  • Förderschule9,0 kmFörderzentrum "Käthe Kollwitz", Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStriegistäler und Aschbachtal · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzStriegistäler, Tal der Kleinen Striegis · 27,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Striegistäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 6,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Striegistäler; Tal der Kleinen Striegis | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 4.641 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Berbersdorf 7,8 km
  • Wohnungsmarkt81/1004,72 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10030,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 7,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1006,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiegfriedHainichen
Grundschule5,4 km

Grundschule Oberschöna

Kita682 m

Kindertageseinrichtung / "Striegistaler Spatzen" / OT Bräunsdorf

Bus642 m

Bräunsdorf, Landhaus Striegistal, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 642 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 20,6 km

Klinik / Notfall10,4 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1698,7 km

4.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09661 Hainichen, Thomas-Müntzer-Siedlung 61Thomas-Müntzer-Siedlung 61 09661 Hainichen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 1 09661 Hainichen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 18 09661 Hainichen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • EDEKAEDEKA SchäferFrankenberger Straße 2 09661 Hainichen
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Freiberg Chemnitzer Str. 85Chemnitzer Str. 85 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • PENNYPenny An der UniLeipziger Str. 33 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • KauflandKaufland Freiberg, HäuersteigHäuersteig 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHainichen, 09661, Markt 4Markt 4 09661 Hainichen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedeburger Straße 9 09599 Freiberg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • MüllerFreibergHäuersteig 5 09599 Freiberg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-SüdHäuersteig 8 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.508 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09661

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siegfried in Hainichen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siegfried
NameSiegfried
Postleitzahl09661
OrtHainichen
OrtsteilSiegfried
Breitengrad50.931339
Längengrad13.203385
Vorwahl037207, 037321
TelefonnetzHainichen Sachs, Frankenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeHainichen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft773 EUR/Ew.BBSR INKAR