Siegfriedstr. / Siegfriedstraße in 64658 Fürth

Straßenprofil

Siegfriedstraße in Fürth

Die Straße Siegfriedstraße liegt in Fürth im Bereich Fürth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 16,4 km, A 659 19,5 km, A 67 20,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siegfriedstraße in Fürth im Bereich Fürth erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 17,1 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Heppenheim 16,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 4.421 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmMüller-Guttenbrunn-Schule
  • Weiterführende Schule4,2 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita2,0 kmGemeindekindergarten Ostertalstrasse
  • Bus188 mLeberbach, Ost, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße9,8 km4.421 Kfz/Tag
  • A 516,4 kmA 5 / AS Heppenheim
  • A 65919,5 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,2 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule9,6 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche · 2,1 % FFH, Felswände des Vorderen Odenwaldes · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach | Vogelschutzgebiet: Felswände des Vorderen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 17,1 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Wohnungsmarkt83/1006,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Heppenheim 16,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiegfriedstraßeFürth
Grundschule3,8 km

Müller-Guttenbrunn-Schule

Kita2,0 km

Gemeindekindergarten Ostertalstrasse

Bus188 m

Leberbach, Ost, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 17,1 km

Klinik / Notfall11,9 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4609,8 km

4.421 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth, Erbacherstr. 64Erbacherstr. 64 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BylitzaHeppenheimer Straße 70 64658 Fürth
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichelsheimHochstr. 5 64385 Reichelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannReichelsheim, 64385, Sudetenstr. 70Sudetenstr. 70 64385 Reichelsheim
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • UngerReichelsheimer Straße 20 64658 Fürth
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Drogerie Rosenflair
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Dörsam
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Ostertal
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Café Bauer1 64689 Grasellenbach
    Café · 2,1 kmOSM
  • Hammelbacher Döner und Pizzahaus
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Bauer's HofstübchenSchulstraße 41 64689 Grasellenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaBurgstraße 28 64678 Lindenfels
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 326 mOSM
  • Bolzplatz Weschnitz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Park
    Park · 362 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 373 mOSM
  • Friedhof Weschnitz
    Friedhof · 781 mOSM
  • Reithalle
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrOdenwaldstraße 8 64658 Fürth
    Feuerwehr · 466 mOSM
  • Polizei Besonderer Bezirksdienst Reichelsheim
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WEA 3
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 195 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.297 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fürth, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9/162494 m²Siegfriedstraße 1 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/161686 m²Siegfriedstraße 2 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/421.016 m²Siegfriedstraße 3 · 32,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9/110698 m²Siegfriedstraße 4 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/184541 m²Siegfriedstraße 5 · 37,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9/111720 m²Siegfriedstraße 6 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/174914 m²Siegfriedstraße 7 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/98431 m²Siegfriedstraße 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/12668 m²Siegfriedstraße 9 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/5569 m²Siegfriedstraße 11 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/107482 m²Siegfriedstraße 12 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6618 m²Siegfriedstraße 14 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/46302 m²Siegfriedstraße 14A · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2503 m²Siegfriedstraße 15 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/7617 m²Siegfriedstraße 16 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/10551 m²Siegfriedstraße 17 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/48679 m²Siegfriedstraße 18 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11562 m²Siegfriedstraße 19 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/451.032 m²Siegfriedstraße 20 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/12575 m²Siegfriedstraße 21 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/42317 m²Siegfriedstraße 21A · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/491.085 m²Siegfriedstraße 23 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/13429 m²Siegfriedstraße 26 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/501.240 m²Siegfriedstraße 27 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/14545 m²Siegfriedstraße 28 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/81.004 m²Siegfriedstraße 29 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124769 m²Siegfriedstraße 30 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/16867 m²Siegfriedstraße 31 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125671 m²Siegfriedstraße 32 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119852 m²Siegfriedstraße 33 · 33,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142/9505 m²Siegfriedstraße 34 · 2,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120947 m²Siegfriedstraße 35 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/10906 m²Siegfriedstraße 36 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121891 m²Siegfriedstraße 37 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/5800 m²Siegfriedstraße 38 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122710 m²Siegfriedstraße 39 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.003 m²Siegfriedstraße 40 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/11.479 m²Siegfriedstraße 41 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155872 m²Siegfriedstraße 42 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/11.286 m²Siegfriedstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/31.297 m²Siegfriedstraße 44 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.119 m²Siegfriedstraße 45 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163993 m²Siegfriedstraße 47 · 27,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 164906 m²Siegfriedstraße 49 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/3978 m²Siegfriedstraße 51 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/42.669 m²Siegfriedstraße 53 · 3,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siegfriedstraße in Fürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siegfriedstraße
AbkürzungSiegfriedstr.
Postleitzahl64658
OrtFürth
OrtsteilFürth
Breitengrad49.660278
Längengrad8.836075
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR