Siemensstr. / Siemensstraße in 21509 Glinde

Straßenprofil

Siemensstraße in Glinde

Die Straße Siemensstraße liegt in Glinde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21509 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,6 km, A 25 5,8 km, A 1 5,8 km Luftlinie
  • Breitband91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siemensstraße in Glinde erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 390 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 4,4 km, U-Bahn 5,4 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,56 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.490 EUR/Ew., Steuerkraft 1.458 EUR/Ew., Einzelhandel 9.304 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +386 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +314
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Reinbek 3,6 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Wiesenfeld, Glinde
  • Weiterführende Schule1,1 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe Wiesenfeld der Stadt Glinde
  • Kita844 mAWO Kindertagesstätte Holstenkamp
  • Bus390 mReinbek, Liebigstraße, ca. 240 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße3,6 km54.082 Kfz/Tag
  • A 243,6 kmA 24 / AS Reinbek
  • A 255,8 kmA 25 / AS Hamburg-Curslack
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe Wiesenfeld der Stadt Glinde · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe Wiesenfeld der Stadt Glinde · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,8 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,1 kmAmalie-Sieveking-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGlinde, Havighorst b. Reinbek · 29,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 54,5 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glinde (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 4,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Glinde; Havighorst b. Reinbek; Oststeinbek; Stemwarde; Willinghusen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 331 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 390 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 4,4 km, U-Bahn 5,4 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+386 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +314
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/10012,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 54.082 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt72/1008,56 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiemensstraßeGlinde
Grundschule1,1 km

Grundschule Wiesenfeld, Glinde

Kita844 m

AWO Kindertagesstätte Holstenkamp

Bus390 m

Reinbek, Liebigstraße, ca. 240 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 390 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 4,4 km, U-Bahn 5,4 km

Klinik / Notfall1,9 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 243,6 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 331 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 474 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGutenbergstraße 3a 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 331 m
  • PENNYPenny ReinbekHermann-Koerner-Strasse 53 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 968 m
  • EDEKAE center KratzmannSachsenwaldstr. 20 21465 Reinbek
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlMöllner Landstr. 119 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21465 Reinbek, Grenzweg 34Grenzweg 34 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLiebigstraße 1 21465 Reinbek
    Drogerie · 474 mQuelle
  • BUDNIbudni - SachsenwaldstraßeSachsenwaldstraße 20 21465 Reinbek
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannReinbek, 21465, Bergstr. 2 - 4Bergstr. 2 - 4 21465 Reinbek
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 528 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 372 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 703 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 698 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker Mühle
    Bäckerei · 528 mOSM
  • GetränkelandHermann-Körner-Straße 53 21465 Reinbek
    Getränkemarkt · 981 mOSM
  • Kiosk und Backshop RozéAuf dem Großen Ruhm 1 21465 Reinbek
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sGutenbergstraße 1a Glinde
    Imbiss / Fast Food · 372 mOSM
  • Berliner PrinzGutenbergstraße 13 21465 Reinbek
    Café · 418 mOSM
  • Tapas-y-Mas
    Restaurant · 877 mOSM
  • Wunderbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 895 mOSM
  • Eiscafe Veneto
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 703 mOSM
  • Park
    Park · 887 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 894 mOSM
  • Sport-Park ReinbekHermann-Körner-Straße 49 21465 Reinbek
    Sportzentrum · 967 mOSM
  • Friedhof Reinbek
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Schulgarten Sachsenwaldschule
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Korachstraße / Helmuth-Hübener-Weg
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReinbekMühlenredder 45 21465 Reinbek
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation GlindeOher Weg 1 21509 Glinde
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 698 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.490 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.490 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siemensstraße, 21509 Glinde
Position: 53.526672, 10.230595

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 1385.784 m²Siemensstraße 6 · 14,2 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 673.816 m²Siemensstraße 7 · 55,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4311.031 m²Siemensstraße 8 · 47,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1122.008 m²Siemensstraße 9 · 57,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 144538 m²Siemensstraße 9 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1004.282 m²Siemensstraße 9 a · 36,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1106.971 m²Siemensstraße 10 · 34,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1188.587 m²Siemensstraße 10 a · 39,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1016.687 m²Siemensstraße 11 · 44,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 632.970 m²Siemensstraße 12 · 53,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 734.945 m²Siemensstraße 13 · 50,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 624.560 m²Siemensstraße 14 · 42,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1119.261 m²Siemensstraße 15 · 53,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 764.709 m²Siemensstraße 16 · 69,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8510.220 m²Siemensstraße 17 · 55,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 806.450 m²Siemensstraße 18 · 46,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 813.242 m²Siemensstraße 20 · 37,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 826.670 m²Siemensstraße 22 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 834.745 m²Siemensstraße 22 · 53,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siemensstraße in Glinde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siemensstraße
AbkürzungSiemensstr.
Postleitzahl21509
OrtGlinde
Breitengrad53.526672
Längengrad10.230595
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeGlinde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.458 EUR/Ew.BBSR INKAR