Siemensstr. / Siemensstraße in 59269 Beckum

Straßenprofil

Siemensstraße in Beckum

Die Straße Siemensstraße liegt in Beckum im Bereich Beckum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beckum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,5 km, A 44 23,4 km, A 445 24,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siemensstraße in Beckum im Bereich Beckum erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 790 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 485 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 19,6 km, Rufbus 6,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +441 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Beckum 3,5 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSonnenschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule790 mSekundarschule Beckum
  • Kita534 mKindertagesstätte Beckumer Wichtel e.V
  • Bus485 mBeckum, Lippweg 112, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmNeubeckum, Bahnhof, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,6 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße10,9 km8.028 Kfz/Tag
  • A 23,5 kmA 2 / AS Beckum
  • A 4423,4 kmA 44 / AS Soest-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmAlbertus-Magnus-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmRosa Parks Gesamtschule Sek I u. II des Schulzweckverbandes Beckum-Ennigerloh · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule790 mSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmVinzenz-von-Paul-Schule, Förderschule des Kr. Warendorf, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Primar- und Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brunsberg und Kerbtal am Brunsberg, NSG Goettfricker Bach · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Steinbruch Vellern · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Assen · 33,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 614 ha, Gewerbe 337 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kollenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Friedrichhorst (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Steinbruch Vellern; Stockumer Holz; Vellerner Brook und Hoher Hagen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Assen; LSG-Beckumer Berge; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Dueppenkamp in

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 485 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 19,6 km, Rufbus 6,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/100118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10010,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 214 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiemensstraßeBeckum
Grundschule1,4 km

Sonnenschule Kath. Grundschule

Kita534 m

Kindertagesstätte Beckumer Wichtel e.V

Bus485 m

Beckum, Lippweg 112, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 485 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 19,6 km, Rufbus 6,6 km

Klinik / Notfall12,5 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47510,9 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLippweg 16 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA Frank ReckerSternstraße 30 59269 Beckum
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlSternstr. 9 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59269 Beckum, Neubeckumer Str. 31Neubeckumer Str. 31 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordstraße 23 59269 Beckum
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannBeckum, 59269, Hauptstr. 32-34Hauptstr. 32-34 59269 Beckum
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 381 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 348 mnächste Gastronomie
  • Park 479 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SasseStromberger Straße 168 59269 Beckum
    Kiosk / Convenience · 381 mOSM
  • HosselmannSternstraße 30 59269 Beckum
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Schulte-AßmannOststraße 44 59269 Beckum
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • El Bashir MarketOststraße 34 59269 Beckum
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Getränke OaseNeubeckumer Straße 30 59269 Beckum
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria PinocchioStromberger Straße 135 59269 Beckum
    Restaurant · 348 mOSM
  • Pizzeria RomaOststraße 48 59269 Beckum
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • QuelleClemens-August-Straße 5 59269 Beckum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Cafe ExtrablattMarkt 9 59269 Beckum
    Café · 1,5 kmOSM
  • Roll n ConeMarkt 4 59269 Beckum
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 479 mOSM
  • Spielplatz Sandkuhle
    Spielplatz · 544 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 705 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 730 mOSM
  • Kletteranlage Phoenixpark
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiwacheKettelerstraße 8 59269 Beckum
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 85 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 85 m; Acker 10 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 5 …

Flurstück 3172.000 m²Siemensstraße 1 · 18,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 367386 m²Siemensstraße 1 a · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36834 m²Siemensstraße 1 a · 54,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 366350 m²Siemensstraße 1 b · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450761 m²Siemensstraße 1 e · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473917 m²Siemensstraße 2 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474572 m²Siemensstraße 2 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1922.879 m²Siemensstraße 6 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25014 m²Siemensstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1773.000 m²Siemensstraße 7 · 32,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2001.200 m²Siemensstraße 7 · 27,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2013.493 m²Siemensstraße 7 · 22,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3211.799 m²Siemensstraße 7 · 11,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4001.794 m²Siemensstraße 7 · 28,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3742.628 m²Siemensstraße 11 · 23,3 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 3325.925 m²Siemensstraße 17 · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4453.232 m²Siemensstraße 22 · 36,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 171797 m²Siemensstraße 26 · 49,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 199817 m²Siemensstraße 26 · 36,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3512.044 m²Siemensstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4581.074 m²Siemensstraße 28 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4597.362 m²Siemensstraße 30 · 50,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3723.934 m²Siemensstraße 32 · 29,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 452516 m²Siemensstraße 36 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3811.291 m²Siemensstraße 38 · 85,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3821.238 m²Siemensstraße 38 · 73,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 435382 m²Siemensstraße 38 · 3,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4532.484 m²Siemensstraße 38 · 61,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1862.807 m²Siemensstraße 40 · 38,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 327160 m²Siemensstraße 40 · 2,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 329234 m²Siemensstraße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siemensstraße in Beckum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siemensstraße
AbkürzungSiemensstr.
Postleitzahl59269
OrtBeckum
OrtsteilBeckum
Breitengrad51.754616
Längengrad8.063435
Vorwahl02521, 02525
TelefonnetzBeckum, Beckum-Neubeckum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeBeckum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR