Siessen in 88263 Horgenzell

Straßenprofil

Siessen in Horgenzell

Die Straße Siessen liegt in Horgenzell im Bereich Hasenweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88263 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hasenweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 29,0 km, A 98 32,4 km, A 81 44,7 km Luftlinie
  • Breitband5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siessen in Horgenzell im Bereich Hasenweiler erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 18 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 12,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,17 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.741 EUR/Ew., Steuerkraft 1.051 EUR/Ew., Einzelhandel 7.571 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -216 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +54
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 29,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,7 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Wilhelmsdorf
  • Weiterführende Schule3,7 kmGemeinschaftsschule Horgenzell
  • Kita2,8 kmKath. Kindergarten St. Raphael
  • Bus18 mHorgenzell Sießen, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmRavensburg Oberzell, Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße18,7 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9629,0 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 9832,4 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchmalegger und Rinkenburger Tobel · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRotachtal Bodensee, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 5,1 % FFH
LandschaftsschutzRotachtobel und Zußdorfer Wald, Schmalegger und Rinkenburger Tobel · 34,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rotachtal Bodensee (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmalegger und Rinkenburger Tobel (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rotachtal Bodensee; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Rotachtobel und Zußdorfer Wald; Schmalegger und Rinkenburger Tobel | Naturschutzgebiet: Schmalegger und Rinkenburger Tobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 18 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 12,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,7 km, 18.496 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,17 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,1 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1005,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 3,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-216 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +54
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiessenHorgenzell
Grundschule5,4 km

Grundschule Wilhelmsdorf

Kita2,8 km

Kath. Kindergarten St. Raphael

Bus18 m

Horgenzell Sießen, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 18 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 12,1 km

Klinik / Notfall12,9 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3118,7 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88263 Horgenzell, Am Tobel 5Am Tobel 5 88263 Horgenzell
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WilhelmsdorfWelfenstr. 6 88271 Wilhelmsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAnah und gut TrogischÖschweg 8 88271 Wilhelmsdorf
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlMeersburger Str. 35 88094 Oberteuringen-Neuhaus
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 729 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 461 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofladen
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei SchwarzAm Tobel 5 88263 Horgenzell
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei EberleKornstraße 17 88263 Horgenzell
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Il Gusto - Genuss aus ItalienAlte Poststraße 15 88263 Horgenzell
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Getränkemarkt Joachim Rist5 88263 Horgenzell
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Traube315 88263 Horgenzell
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Bergstüble HöchstenRubacker 16 88693 Deggenhausertal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • LandBlüte - Café und VesperstubeBlümetsweiler Horgenzell
    Café · 4,3 kmOSM
  • City Pizza Kebap HausRiedhauser Straße 1 88271 Wilhelmsdorf
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 729 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 951 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Schützenverein Hubertus Zogenweiler6
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 6,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 6,4 kmOSM
  • tws.mobil E-Bike-Station Schmalegg
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr52 88263 Horgenzell
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 461 mOSM
  • Wertstoffhof Horgenzell
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.741 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siessen, 88263 Horgenzell
Position: 47.819084, 9.454117

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88263

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siessen in Horgenzell

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siessen
NameSiessen
Postleitzahl88263
OrtHorgenzell
OrtsteilHasenweiler
Breitengrad47.819084
Längengrad9.454117
Vorwahl07503, 07504, 07546
TelefonnetzWilhelmsdorf Württ, Horgenzell, Oberteuringen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeHorgenzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.051 EUR/Ew.BBSR INKAR