Sieversdorfer Str. / Sieversdorfer Straße in 15236 Jacobsdorf

Straßenprofil

Sieversdorfer Straße in Jacobsdorf

Die Straße Sieversdorfer Straße liegt in Jacobsdorf im Bereich Petersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 4,9 km, A 10 39,0 km, A 13 53,8 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sieversdorfer Straße in Jacobsdorf im Bereich Petersdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,0 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 921 m, S-Bahn 39,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 9,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.121 EUR/Ew., Einzelhandel 7.857 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Müllrose 4,9 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 20,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,0 kmGrundschule Erich Kästner
  • Weiterführende Schule5,6 kmOberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule
  • Kita4,0 kmDie kleinen Strolche
  • Bus921 mPetersdorf (bei Briesen), Gemeinde, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,1 kmS Hegermühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmJacobsdorf (Mark), Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße12,3 km3.317 Kfz/Tag
  • A 124,9 kmA 12 / AS Müllrose
  • A 1039,0 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmStädtisches Gymnasium Carl Friedrich Gauß Mathematisch-naturwissenschaftlich-technische Spezialschule und MINT-Excellence-Center · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,6 kmOberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule13,0 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzBiegener Hellen, Madlitz-Falkenhagener Seengebiet · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biegener Hellen (Landschaftsschutzgebiet, 3,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buschschleuse (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Biegener Hellen; Madlitz-Falkenhagener Seengebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,26 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 3.317 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 12 / AS Müllrose 4,9 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 375 Betroffene, 20,2 % der Einwohner
  • Schulen33/100Grundschule 11,0 km, weiterführend 5,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 6,3 km, Autobahn 5,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,8 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sieversdorfer StraßeJacobsdorf
Grundschule11,0 km

Grundschule Erich Kästner

Kita4,0 km

Die kleinen Strolche

Bus921 m

Petersdorf (bei Briesen), Gemeinde, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 921 m, S-Bahn 39,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall11,1 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16712,3 km

3.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA Hübner-VogtBahnhofstr. 36a 15518 Briesen
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 8,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Bäckerei - Konditorei Baumgärtel
    Bäckerei · 8,0 kmOSM
  • Speicherladen
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte zum Erbkrug GasthausHauptstraße 25 15236 Jacobsdorf
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Auszeit an der B5
    Café · 4,0 kmOSM
  • Bistro
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Rot-Weiß Petersdorf
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Creativ Garten
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr JacobsdorfHauptstraße 12a 15236 Jacobsdorf
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • MLK Windpark Petershagen Nr. 56
    Windkraftanlage · 226 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 25 €/m² in 504 m; gemischte Baufläche 48 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Jacobsdorf Gemeinde, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 3, Nr. 8: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 140725 m²Sieversdorfer Straße 1 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141559 m²Sieversdorfer Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.082 m²Sieversdorfer Straße 1 a · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2132.185 m²Sieversdorfer Straße 2 · 11,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2201.554 m²Sieversdorfer Straße 3 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54536 m²Sieversdorfer Straße 4 · 21,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19030 m²Sieversdorfer Straße 4 · 1,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1918 m²Sieversdorfer Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921.268 m²Sieversdorfer Straße 5 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247786 m²Sieversdorfer Straße 6 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254475 m²Sieversdorfer Straße 7 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2551.189 m²Sieversdorfer Straße 7 a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/21.479 m²Sieversdorfer Straße 8 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4237 m²Sieversdorfer Straße 8 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/11.085 m²Sieversdorfer Straße 9 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2902.635 m²Sieversdorfer Straße 10 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2911.769 m²Sieversdorfer Straße 10 a · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2843.232 m²Sieversdorfer Straße 11 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2822.974 m²Sieversdorfer Straße 12 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283467 m²Sieversdorfer Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3433.911 m²Sieversdorfer Straße 13 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2168.552 m²Sieversdorfer Straße 14 · 2,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 14412.932 m²Sieversdorfer Straße 15 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1431.328 m²Sieversdorfer Straße 15 a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4900 m²Sieversdorfer Straße 16 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1955.375 m²Sieversdorfer Straße 17 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.380 m²Sieversdorfer Straße 18 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1823.169 m²Sieversdorfer Straße 19 B · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sieversdorfer Straße in Jacobsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sieversdorfer Straße
AbkürzungSieversdorfer Str.
Postleitzahl15236
OrtJacobsdorf
OrtsteilPetersdorf
Breitengrad52.366028
Längengrad14.358373
Vorwahl033608
TelefonnetzJacobsdorf Mark
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeJacobsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.121 EUR/Ew.BBSR INKAR