Siggeneben in 23749 Grube

Straßenprofil

Siggeneben in Grube

Die Straße Siggeneben liegt in Grube im Bereich Siggeneben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23749 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 10,6 km, A 226 42,4 km, A 20 48,2 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siggeneben in Grube im Bereich Siggeneben erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 23,2 km, Rufbus 1,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.954 EUR/Ew., Steuerkraft 636 EUR/Ew., Einzelhandel 8.553 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +9,3 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lensahn 10,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Grube
  • Weiterführende Schule10,8 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium der Stadt Oldenburg
  • Kita2,6 kmKindertagespflege "Küstenkinder"
  • Bus1,3 kmGrube(Holst) Rosenhof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn23,2 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,1 kmGrube-Rosenfelde Siedlung, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße12,0 km20.598 Kfz/Tag
  • A 110,6 kmA 1 / AS Lensahn
  • A 22642,4 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGuttauer Gehege, Rosenfelder Brök nördlich Dahme · 1,5 % FFH, Oldenburger Graben · 8,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oldenburger Graben (Vogelschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 7,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Guttauer Gehege; Rosenfelder Brök nördlich Dahme | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen | Vogelschutzgebiet: Oldenburger Graben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+96 Einwohner seit Zensus 2022, +9,3 %, Wanderungssaldo +74
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1006,99 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 20.598 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit46/100Bus 1,3 km, Regionalbahn 23,2 km, Rufbus 1,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1002,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiggenebenGrube
Grundschule2,6 km

Grundschule Grube

Kita2,6 km

Kindertagespflege "Küstenkinder"

Rufbus1,1 km

Grube-Rosenfelde Siedlung, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 23,2 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall23,4 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,0 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA N. WeinbergBürgermeister-Höppner-Straße 1a 23749 Grube
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBürgermeister-Höppner-Straße 1 23749 Grube
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlAm Voßberg 3 23758 Oldenburg in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Landbäckerei Puck GmbH
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Landschlachterei HöftSeeweg 11 23738 Riepsdorf
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Minigolfanlage
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Gärtnerei BeuckMittelster Damm 1 23758 Oldenburg in Holstein
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Oase
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Oase
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Café
    Café · 2,0 kmOSM
  • Food Patrol
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sporthalle GrubeWenddorf 19 23749 Grube
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Paasch-Eyler-Platz
    Park · 2,6 kmOSM
  • Friedhof Grube
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fargemiel
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation GrubeHauptstraße 69 23749 Grube
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Pumpstation
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.954 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+9,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siggeneben, 23749 Grube
Position: 54.256496, 11.050554

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siggeneben in Grube

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siggeneben
NameSiggeneben
Postleitzahl23749
OrtGrube
OrtsteilSiggeneben
Breitengrad54.256496
Längengrad11.050554
Vorwahl04364, 04365
TelefonnetzDahme Kr Ostholstein, Heringsdorf Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeGrube

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B351 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft636 EUR/Ew.BBSR INKAR