Sigisweiler Str. / Sigisweiler Straße in 74575 Schrozberg

Straßenprofil

Sigisweiler Straße in Schrozberg

Die Straße Sigisweiler Straße liegt in Schrozberg im Bereich Schrozberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74575 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schrozberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 16,1 km, A 7 18,5 km, A 81 34,3 km Luftlinie
  • Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sigisweiler Straße in Schrozberg im Bereich Schrozberg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 21,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.531 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.164 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kirchberg 16,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 47.236 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule, Werkrealschule, Realschule Schrozberg
  • Weiterführende Schule2,4 kmSchulzentrum Blaufelden Grund- und Realschule
  • Kita2,4 kmEvangelischer Kindergarten Rothenburger Str
  • Bus134 mSchrozberg Hof Lober, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,6 kmSchnelldorf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmSchrozberg Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmKlinik Rothenburg
  • Fernstraße16,3 km47.236 Kfz/Tag
  • A 616,1 kmA 6 / AS Kirchberg
  • A 718,5 kmA 7 / AS Rothenburg o.d.T.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,6 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule77,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,4 kmBischof von Lipp Schule Katholische Freie Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule16,5 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule17,2 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberrimbacher Erdfälle · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJagsttal Langenburg - Mulfingen, Nordöstliche Hohenloher Ebene · 4,8 % FFH
LandschaftsschutzGewann Sensen und Tal nordöstlich Eichswiesen, Haldenbachtal und Umgebung · 5,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorbachtal unterhalb Schrozberg und Ottenbachtal mit Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildentierbacher Berg (Naturschutzgebiet, 5,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal Langenburg - Mulfingen; Nordöstliche Hohenloher Ebene; Taubergrund Weikersheim - Niederstetten | Landschaftsschutzgebiet: Gewann Sensen und Tal nordöstlich Eichswiesen; Haldenbachtal und Umgebung; Jagsttal mit Nebentälern und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 134 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 21,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,3 km, 47.236 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur85/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 20,6 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Kirchberg 16,1 km
  • Schulen56/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sigisweiler StraßeSchrozberg
Grundschule2,7 km

Grundschule, Werkrealschule, Realschule Schrozberg

Kita2,4 km

Evangelischer Kindergarten Rothenburger Str

Bus134 m

Schrozberg Hof Lober, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 21,6 km

Klinik / Notfall17,6 km

Klinik Rothenburg

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,3 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRingstr. 1 74575 Schrozberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchrozberger Straße 2 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74572 Blaufelden, Schrozberger Str. 1Schrozberger Str. 1 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LBVZeller Weg 8 74575 Schrozberg
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GerabronnNarzissenweg 4 74582 Gerabronn
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlaufelden, 74572, Rothenburger Str. 23Rothenburger Str. 23 74572 Blaufelden
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Stiebeiner
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • IlligGoetheweg 1 74572 Blaufelden
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Kronenmetzgerei Schilp
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Spar
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bierstüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Café SohnsHauptstraße 2 74572 Blaufelden
    Café · 2,7 kmOSM
  • YANG Asia Bistro & Restaurant
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Miro Pizza & Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten BlaufeldenSchulstraße 20 74572 Blaufelden
    Polizei · 2,5 kmOSM
  • Feuerwehr BlaufeldenSchulstraße 5 74572 Blaufelden
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungszentrum Blaufelden
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • WEA01
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Schrozberg
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.531 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sigisweiler Straße, 74575 Schrozberg
Position: 49.321636, 9.973350

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74575

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sigisweiler Straße in Schrozberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sigisweiler Straße
AbkürzungSigisweiler Str.
Postleitzahl74575
OrtSchrozberg
OrtsteilSchrozberg
Breitengrad49.321636
Längengrad9.97335
Vorwahl07932, 07935, 07936, 07938, 07939, 07953
TelefonnetzNiederstetten Württ, Schrozberg, Schrozberg-Bartenstein, Mulfingen Jagst, Schrozberg-Spielbach, Blaufelden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeSchrozberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR