Silbergasse in 75053 Gondelsheim

Straßenprofil

Silbergasse in Gondelsheim

Die Straße Silbergasse liegt in Gondelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75053 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 12,4 km, A 8 16,3 km, A 6 24,4 km Luftlinie
  • Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Silbergasse in Gondelsheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 495 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 243 m, Tram 12,9 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,94 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.775 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 7.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bruchsal 12,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.260 Betroffene, 30,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmSchwandorf-Grundschule Diedelsheim
  • Weiterführende Schule495 mKraichgauschule Gemeinschaftsschule
  • Kita286 mEvang. Kindergarten
  • Bus243 mGondelsheim (Baden), ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmBretten-Rinklingen, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn243 mGondelsheim (Baden), ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße10,1 km102.574 Kfz/Tag
  • A 512,4 kmA 5 / AS Bruchsal
  • A 816,3 kmA 8 / AS Pforzheim-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,1 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmMax-Planck-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule27,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule27,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Kraichgau · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzBrettener Kraichgau (Lohnwald und Talbachniederung Neibsheim, Kuckucksberg und Aspe Büchig, Waldwingert Bauerbach, Großmulte Gölshausen, Weinberg Dürrenbüchig, Sprantal und Salzachtal Ruit), Bruch · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 71 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 1,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ritterbruch (Naturschutzgebiet, 6,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Brettener Kraichgau (Lohnwald und Talbachniederung Neibsheim, Kuckucksberg und Aspe Büchig, Waldwingert Bauerbach, Großmulte Gölshausen, Weinberg Dürrenbüchig, Sprantal und Salzachtal Ruit)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 243 m, Tram 12,9 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 609 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 421 m, Apotheke 500 m, Grundschule 556 m, Autobahn 14,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.260 Betroffene, 30,7 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10019,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Bruchsal 12,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SilbergasseGondelsheim
Grundschule2,3 km

Schwandorf-Grundschule Diedelsheim

Kita286 m

Evang. Kindergarten

Bus/Regionalbahn243 m

Gondelsheim (Baden), ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 243 m, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall9,3 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 510,1 km

102.574 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 609 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75053 Gondelsheim, Im Metzgerteich 14Im Metzgerteich 14 75053 Gondelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 609 mQuelle
  • KauflandKaufland BrettenDiedelsheimer Höhe 6 75015 Bretten
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlMelanchthonstraße 91 75015 Bretten
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMergelgrube 16-20 76646 Bruchsal-Helmsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Kraichgau-CenterPforzheimer Str. 44-50 75015 Bretten
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAPforzheimer+Straße+71 75015 Bretten
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Arlt & TrostelSiemensstraße 3 75438 Knittlingen
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMelanchthonstraße 114 75015 Bretten
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerBretten Pforzheimer StraßePforzheimer Str. 46 75015 Bretten
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannKraichtal-Münzesheim, 76703, Horst-Kochendörfer-Platz 2Horst-Kochendörfer-Platz 2 76703 Kraichtal-Münzesheim
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrettenDiedelsheimer Höhe 1 75015 Bretten
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 329 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 194 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 229 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Muckenfuß
    Metzgerei · 329 mOSM
  • Thollembeek Bäckerei & KonditoreiBruchsaler Straße 21 75053 Gondelsheim
    Bäckerei · 355 mOSM
  • Getränke WeißAm Saalbach 5 75015 Bretten
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Sandra's Crazy Planet
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Neo
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da FilippoJöhlinger Straße 1 75053 Gondelsheim
    Restaurant · 194 mOSM
  • Perre
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • Thollembeek Bäckerei & Konditorei
    Café · 619 mOSM
  • ZiegelhütteTalbachstraße 24 75015 Bretten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eis CapriMelanchthonstraße 39 75015 Bretten
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gondelsheim
    Friedhof · 163 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 352 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 532 mOSM
  • SchützenhausAm Alten Sportplatz 4 75053 Gondelsheim
    Sportzentrum · 578 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 448 mOSM
  • Fahrradverleih Mietstation von 'bellorange' im Wallhall
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrBrunnenberg 75053 Gondelsheim
    Feuerwehr · 199 mOSM
  • Polizeirevier BrettenWeißhofer Straße 47 75015 Bretten
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 229 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 467 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Seewind 20/110
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.775 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.775 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Silbergasse, 75053 Gondelsheim
Position: 49.057770, 8.660029

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 71/0380 m²Silbergasse 1 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8983/02.139 m²Silbergasse 1 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 96/1457 m²Silbergasse 2 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 72/0493 m²Silbergasse 3 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8983/02.139 m²Silbergasse 3 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 96/0341 m²Silbergasse 4 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8983/02.139 m²Silbergasse 4 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 73/0383 m²Silbergasse 5 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8983/02.139 m²Silbergasse 5 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 91/0643 m²Silbergasse 6 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 74/0457 m²Silbergasse 7 · 47,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 90/0505 m²Silbergasse 8 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 90/1471 m²Silbergasse 8 a · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 75/2769 m²Silbergasse 9 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 82/0285 m²Silbergasse 10 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8983/02.139 m²Silbergasse 10 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 85/1444 m²Silbergasse 12 · 49,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/1484 m²Silbergasse 13 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 156/2322 m²Silbergasse 13/1 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/37546 m²Silbergasse 13/2 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 85/4811 m²Silbergasse 14 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 156/1306 m²Silbergasse 15 · 59,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 84/1353 m²Silbergasse 16 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 154/1780 m²Silbergasse 18 · 61,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 79/1250 m²Silbergasse 19 · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 151/1441 m²Silbergasse 20 a · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 80/0319 m²Silbergasse 21 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 147/1142 m²Silbergasse 22 · 69,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8983/02.139 m²Silbergasse 22 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 146/2332 m²Silbergasse 22 a · 43,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 145/1469 m²Silbergasse 22 b · 45,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/5580 m²Silbergasse 23 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/4559 m²Silbergasse 23 a · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8981/1464 m²Silbergasse 24 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/6659 m²Silbergasse 25 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8980/0628 m²Silbergasse 26 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/7656 m²Silbergasse 27 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8980/1554 m²Silbergasse 28 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/11239 m²Silbergasse 29 · 43,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/8315 m²Silbergasse 29 a · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/9498 m²Silbergasse 31 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/26263 m²Silbergasse 33 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/27175 m²Silbergasse 35 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/28272 m²Silbergasse 37 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/29320 m²Silbergasse 39 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/30409 m²Silbergasse 41 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/31382 m²Silbergasse 43 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/32298 m²Silbergasse 45 · 40,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/33255 m²Silbergasse 47 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/34217 m²Silbergasse 49 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8984/35438 m²Silbergasse 51 · 31,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75053

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Silbergasse in Gondelsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Silbergasse
NameSilbergasse
Postleitzahl75053
OrtGondelsheim
Breitengrad49.05777
Längengrad8.660029
Vorwahl07252
TelefonnetzBretten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeGondelsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR