Silberhalde in 78078 Niedereschach

Straßenprofil

Silberhalde in Niedereschach

Die Straße Silberhalde liegt in Niedereschach im Bereich Kappel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78078 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kappel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,8 km, A 864 13,7 km, A 98 42,9 km Luftlinie
  • Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Silberhalde in Niedereschach im Bereich Kappel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 612 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 392 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 7,1 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.305 EUR/Ew., Steuerkraft 1.526 EUR/Ew., Einzelhandel 9.460 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -18
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Villingen-Schwenningen 6,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 44.215 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule612 mGrundschule Kappel
  • Weiterführende Schule2,7 kmGemeinschaftsschule Eschach-Neckar
  • Kita2,1 kmKindergarten St. Bernhard
  • Bus392 mKappel Eschachbrücke, ca. 133 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmVillingen Busbahnhof, ca. 1.498 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmSchwenningen (Neckar) Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße7,0 km44.215 Kfz/Tag
  • A 816,8 kmA 81 / AS Villingen-Schwenningen
  • A 86413,7 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium91,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmSchulverbund am Deutenberg Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule108,4 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule116,2 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald · 4,2 % FFH, Baar · 53,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTeufenbach-Fischbach-Tal, Teufenbachtal · 3,9 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönchsee-Weiherwiesen (Naturschutzgebiet, 6,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Teufenbach-Fischbach-Tal; Teufenbachtal | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Baar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 392 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 7,1 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,23 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -18
  • Nahversorgung Handelsketten64/100PENNY 3,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur65/10074,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe70/10040,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SilberhaldeNiedereschach
Grundschule612 m

Grundschule Kappel

Kita2,1 km

Kindergarten St. Bernhard

Bus392 m

Kappel Eschachbrücke, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 392 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall5,6 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 817,0 km

44.215 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny NiedereschachDeisslinger Str. 4 78078 Niedereschach
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland Villingen-SchwenningenNeuer Markt 1 78052 Villingen-Schwenningen
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78083 Dauchingen, Pfeilstr. 2Pfeilstr. 2 78083 Dauchingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlVillinger Str. 149 78054 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAE center CulinaraAustraße 18 78056 Villingen - Schwenningen
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWieselbergstraße 21 78048 VS-Villingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHarzerstraße+29 78054 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVillingen-Schwenningen, 78052, Neuer Markt 1Neuer Markt 1 78052 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerSchwenningen City Rondell EinkaufszentrumKronenstr. 21 78054 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRottweiler Straße 120 78056 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VillingenKarlsruher Straße 27 78048 Villingen
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 204 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 425 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TritschlerNiedereschacher Straße 1 78052 Villingen-Schwenningen
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke KettererGewerbestraße 2 78126 Königsfeld im Schwarzwald
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Schmidt
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Agrarhandel LinkKönigsfelder Straße 18 78078 Niedereschach
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Koyun LebensmittelGartenstraße 1 78054 Villingen-Schwenningen
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die SägeEschachstraße 2 78078 Niedereschach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 204 mOSM
  • Streichelzoo Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 340 mOSM
  • Ristorante Pizzeria StellfalleEschachstraße 7 78078 Niedereschach
    Restaurant · 465 mOSM
  • Cafe Flora
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé CortinaMühlweg 106 78054 Villingen-Schwenningen
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 425 mOSM
  • FC Kappel
    Sportplatz · 619 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 861 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • BodenackerhalleBodenacker 7 78078 Niedereschach
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Löschgruppe KappelSchulstraße 8 78078 Niedereschach
    Feuerwehr · 599 mOSM
  • Polizeirevier SchwenningenOberdorfstraße 54 78054 Villingen-Schwenningen
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.305 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.305 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Silberhalde, 78078 Niedereschach
Position: 48.114403, 8.508311

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78078

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Silberhalde in Niedereschach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Silberhalde
NameSilberhalde
Postleitzahl78078
OrtNiedereschach
OrtsteilKappel
Breitengrad48.114403
Längengrad8.508311
Vorwahl07725, 07728
TelefonnetzKönigsfeld im Schwarzwald, Niedereschach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeNiedereschach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.526 EUR/Ew.BBSR INKAR