Silcherstr. / Silcherstraße in 73072 Donzdorf

Straßenprofil

Silcherstraße in Donzdorf

Die Straße Silcherstraße liegt in Donzdorf im Bereich Donzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Donzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 14,7 km, A 7 28,8 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Silcherstraße in Donzdorf im Bereich Donzdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 30,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.340 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 14,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSteingarten-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmRechberg-Gymnasium
  • Kita1,7 kmDonzdorf
  • Bus113 mDonzd. Ging. Weg/Silcherstraße 1, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,6 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmGingen (F), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße11,9 km44.445 Kfz/Tag
  • A 814,7 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 728,8 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium34,8 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule35,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales, Heldenberg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Eybtal bei Geislingen · 14,9 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 29,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Eybtal bei Geislingen; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 521 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 113 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 30,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Naturnähe66/10031,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SilcherstraßeDonzdorf
Grundschule1,1 km

Steingarten-Grundschule

Kita1,7 km

Donzdorf

Bus113 m

Donzd. Ging. Weg/Silcherstraße 1, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall11,1 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1011,9 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 521 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 564 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPoststr. 62 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 521 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersWagnerstraße 3 73072 Donzdorf
    Lebensmittel · 565 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 564 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 633 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 245 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 345 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 633 mOSM
  • Sauer Wie SüßHauptstraße 55 73072 Donzdorf
    Kiosk / Convenience · 862 mOSM
  • Bäckerei KaudererHauptstraße 61 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 924 mOSM
  • Dr' Brunna MetzgHauptstraße 52 73072 Donzdorf
    Metzgerei · 933 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodWagnerstraße 35 73072 Donzdorf
    Imbiss / Fast Food · 245 mOSM
  • Eisparadies
    Café · 505 mOSM
  • Pizzeria PiccolaBahnhofstraße 15 Donzdorf
    Restaurant · 555 mOSM
  • BurgstallschenkeReichenbacher Straße 60 73072 Donzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 542 mOSM
  • Park
    Park · 739 mOSM
  • LautertalhalleSüßener Straße 20 73072 Donzdorf
    Sportzentrum · 849 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 920 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SüßenMarktstraße 13 73079 Süßen
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 775 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 908 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 345 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 379 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Silcherstraße, 73072 Donzdorf
Position: 48.680534, 9.800957

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27/1: 4, Nr. 27/2: 4, Nr. 27/3: 4, Nr. 27/4: 4 …

Flurstück 3088/01.011 m²Silcherstraße 1 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3089/0696 m²Silcherstraße 3 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3147/0735 m²Silcherstraße 5 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3105/0562 m²Silcherstraße 7 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3121/01.448 m²Silcherstraße 9 · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1339/0646 m²Silcherstraße 10 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3121/01.448 m²Silcherstraße 11 · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1338/0593 m²Silcherstraße 12 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3128/0305 m²Silcherstraße 13 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1337/0557 m²Silcherstraße 14 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3129/0316 m²Silcherstraße 15 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3129/6153 m²Silcherstraße 17 · 50,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3129/5177 m²Silcherstraße 19 · 43,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3129/4184 m²Silcherstraße 21 · 42,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3129/3193 m²Silcherstraße 23 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3129/2347 m²Silcherstraße 25 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3129/793 m²Silcherstraße 27/1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3136/118 m²Silcherstraße 27/1 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3136/218 m²Silcherstraße 27/1 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3137/11401 m²Silcherstraße 27/1 · 24,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3129/793 m²Silcherstraße 27/2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3136/118 m²Silcherstraße 27/2 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3136/218 m²Silcherstraße 27/2 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3136/318 m²Silcherstraße 27/2 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3129/793 m²Silcherstraße 27/3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3136/218 m²Silcherstraße 27/3 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3136/318 m²Silcherstraße 27/3 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3136/418 m²Silcherstraße 27/3 · 99,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3129/793 m²Silcherstraße 27/4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3136/318 m²Silcherstraße 27/4 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3136/418 m²Silcherstraße 27/4 · 99,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3136/518 m²Silcherstraße 27/4 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3129/793 m²Silcherstraße 27/5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3136/418 m²Silcherstraße 27/5 · 99,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3136/518 m²Silcherstraße 27/5 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3136/618 m²Silcherstraße 27/5 · 99,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3129/793 m²Silcherstraße 27/6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3136/518 m²Silcherstraße 27/6 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3136/618 m²Silcherstraße 27/6 · 99,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Silcherstraße in Donzdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Silcherstraße
AbkürzungSilcherstr.
Postleitzahl73072
OrtDonzdorf
OrtsteilDonzdorf
Breitengrad48.680534
Längengrad9.800957
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDonzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR