Silkeborg-Str. / Silkeborg-Straße in 67663 Kaiserslautern

Straßenprofil

Silkeborg-Straße in Kaiserslautern

Die Straße Silkeborg-Straße liegt in Kaiserslautern im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67663 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert355 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,7 km, A 63 5,4 km, A 62 11,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Silkeborg-Straße in Kaiserslautern im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 966 m, weiterführend 397 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 781 m, Tram 31,0 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.410 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 9.988 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +737 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +141
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-West 3,7 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.654 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.120 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule966 mGrundschule Pestalozzischule Kaiserslautern
  • Weiterführende Schule397 mIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl
  • Kita332 mStädt. Kindertagesstätte "Tausendfüssler"
  • Bus197 mKaiserslautern, T.-Heuss-Straße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn781 mKaiserslautern, Galgenschanze, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße5,4 km64.024 Kfz/Tag
  • A 63,7 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
  • A 635,4 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmHeinrich-Heine-Gymnasium Kaiserslautern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule397 mIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmKurpfalz-Realschule plus Schulzentr.KL-Süd i.Stadtwald · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufsbildende Schule I Technik Kaiserslautern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmFritz-Walter-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschbachtal-Jagdhausweiher, Östliche Pfälzer Moorniederung · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Westricher Moorniederung · 4,0 % FFH, Pfälzerwald · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 49,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzEselsbachtal, Kaiserberg · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.204 ha, Gewerbe 713 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelwoog - Schmalzwoog (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eselsbachtal; Kaiserberg; Kaiserslauterer Reichswald | Naturschutzgebiet: Aschbachtal-Jagdhausweiher; Östliche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 781 m, Tram 31,0 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 618 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 966 m, weiterführend 397 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.654 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kaiserslautern
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 7,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.410 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 9.988 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Silkeborg-StraßeKaiserslautern
Grundschule966 m

Grundschule Pestalozzischule Kaiserslautern

Kita332 m

Städt. Kindertagesstätte "Tausendfüssler"

Bus197 m

Kaiserslautern, T.-Heuss-Straße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 781 m, Tram 31,0 km

Klinik / Notfall1,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,4 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 618 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKurt-Schumacher-Str. 1 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 618 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67663 Kaiserslautern, Carl-Euler Str. 4Carl-Euler Str. 4 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKönigstraße 115 67655 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt Kaiserslautern-BännjerrückLeipziger Straße 154 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MerkurstraßeMerkurstr. 36 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigstraße 121 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannKaiserslautern, 67655, Fackelstr. 25Fackelstr. 25 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 353 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 321 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 473 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rina Mini-Markt
    Kiosk / Convenience · 353 mOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 607 mOSM
  • Schroer & Sohn
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • alldrinkKönigstraße 117 67655 Kaiserslautern
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Dogan Früchte
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berliner Gemüse Kebap Uni
    Imbiss / Fast Food · 321 mOSM
  • Da Michele67663
    Restaurant · 349 mOSM
  • Heimbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 494 mOSM
  • Atrium
    Café · 552 mOSM
  • Palazzo sandro
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 146 mOSM
  • Basketballplatz Am Harzhübel
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Davenportplatz
    Park · 403 mOSM
  • Uni-SporthallePaul-Ehrlich-Straße 28 67663 Kaiserslautern
    Sportzentrum · 472 mOSM
  • Botanischer Garten
    Gartenanlage · 698 mOSM
  • Friedhof Dansenberg
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Davenportplatz
    Fahrradverleih · 333 mOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 756 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Kaiserslautern
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeiinspektion Kaiserslautern
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 473 mOSM
  • FWS Altkleider Container Service
    Recyclingcontainer · 569 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • BEE Kapiteltal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 355 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis269,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone355 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1641, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67663

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Silkeborg-Straße in Kaiserslautern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert355 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Silkeborg-Straße
AbkürzungSilkeborg-Str.
Postleitzahl67663
OrtKaiserslautern
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.428604
Längengrad7.745708
Vorwahl06301, 06306, 0631
TelefonnetzOtterbach Pfalz, Trippstadt, Kaiserslautern
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtKaiserslautern, kreisfreie Stadt
GemeindeKaiserslautern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.115 EUR/Ew.BBSR INKAR